Appartement à louer - Heverlee RBU82387 Loué

Beukenlaan 2 0101 3001 Heverlee

1 275 €

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RBU82387

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement à louer à Heverlee représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux, entièrement rénové, dans un quartier prisé. Situé au premier étage d’un bâtiment divisé en deux unités, cet appartement offre une surface habitable de 116 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété dispose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 13 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La pièce principale de 48 m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en offrant une vue apaisante sur une rue tranquille. La cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un combiné four-micro-ondes, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et une évier, est connectée à un espace de rangement pratique. Les deux terrasses adjacentes permettent de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain moderne, équipée d’une double vasque, d’une douche à effet pluie et d’un espace pour la machine à laver, ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. L’appartement se distingue également par ses équipements modernes : double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, chauffage au mazout, ainsi qu’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique modérée (270 kWh/m²/an). La construction date de 1978, mais la propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel. En termes de commodités extérieures, la propriété inclut une place de garage de 22 m², idéale pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire dans la rue. La localisation dans la commune d’Heverlee offre un accès facile à la nature avec le forêt d’Heverlee à proximité, ainsi qu’à diverses infrastructures urbaines, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le loyer mensuel s’élève à 1 275 € hors charges, avec une provision supplémentaire de 100 € pour couvrir notamment le chauffage et l’eau. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier rapidement leur emménagement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété en personne ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par téléphone au Tel 016 23 90 81 (en semaine entre 10h et 13h, sauf le mercredi) ou via notre plateforme en ligne pour fixer un rendez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de louer un appartement moderne dans un quartier recherché d’Heverlee.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 275 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024-0003711639-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU82387 Réf. vendeur: 4185782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Peutertuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 551 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

1,4 km 6' 1,6 km 4' 861 m 15' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

1,4 km 6' 1,6 km 4' 861 m 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,4 km 6' 1,6 km 4' 861 m 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

Bus

De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht

171 m 2' 3''

De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven

171 m 2' 3''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

502 m 6'

Gares

Heverlee

1,3 km 4' 1,6 km 3' 1 km 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 17' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

905 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Waversebaan

834 m 2' 46'' 747 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Heverlee

1,1 km 4' 1,3 km 2' 58'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Heverlee

1,5 km 5' 2 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 17'

Delhaize Heverlee

2 km 7' 2,5 km 5' 1,6 km 19' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

21,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Fondation Folon

38,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

19,4 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heverlee" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kul") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waversebaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 539 - Heverlee Woudlucht - Leuven, De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 31 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

"Vrije Lagere School - Heilig Hart" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Peutertuin" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Veld-Veltem" à 16 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" et se trouve à 16 minutes en marchant.

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