Appartement à louer - Heverlee RBV15167

Leeuwerikenstraat 23 3001 Heverlee

1 495 €

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RBV15167

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Leeuwerikenstraat 23 3001 Heverlee
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Description

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage d'une maison commerciale. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une buanderie et un accès à une cave sèche et parfaitement utilisable. Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine rénovée et la salle de bains. Au deuxième étage, il y a 3 chambres et des toilettes séparées. L'atout unique de cet appartement est sa terrasse très spacieuse et privée (environ 25 m²) adjacente au salon, avec un accès supplémentaire (escalier vers le bas) au charmant jardin verdoyant de 160 m². Ce jardin dispose également d'un accès à l'arrière (très pratique pour les vélos, etc.). Le chauffage est au gaz et individuel. En raison de la petite taille du bâtiment et du chauffage individuel, il n'y a pas de charges mensuelles.Enfin, il convient de mentionner que l'appartement bénéficie d'un excellent label EPC B et est idéalement situé dans un quartier très prisé. L'appartement sera libre à partir d'avril 2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 495 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20220414-0002583403-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15167 Réf. vendeur: 4286561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

558 m 1' 52'' 681 m 59'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

570 m 3' 800 m 1' 26'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

570 m 3' 800 m 1' 26'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

570 m 3' 800 m 1' 26'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

381 m 5'

De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven

381 m 5'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

381 m 5'

Gares

Heverlee

399 m 1' 19'' 424 m 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 18' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

174 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

363 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Heverlee

701 m 2' 20'' 701 m 56'' 575 m 8' 697 m 8'

Spar Heverlee

694 m 2' 28'' 836 m 1' 11'' 586 m 8' 694 m 8'

Delhaize Heverlee

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,2 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - 16 - Heverlee - Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kul") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hertogstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" à 6 minutes à pied."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Heilig Hart" et se trouve à 6 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Wit Konijntje" et se situe à 1 minute en voiture.

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