Appartement à louer - Herent RBV11805

Onze-Lieve-Vrouwstraat 15 0101 3020 Herent

1 100 €

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RBV11805

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à louer situé dans la charmante commune de Herent, offrant un intérieur généreux et une localisation stratégique. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 2010, ce bien immobilier propose une surface habitable de 93 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou de professionnels recherchant un espace fonctionnel. La configuration comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche et deux lavabos, offrant confort et praticité. La pièce principale, lumineuse, invite à la détente avec ses larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses principaux atouts, situé au cœur de Herent avec une connexion aisée vers les villes environnantes. La proximité immédiate des commerces, écoles, stations de train et arrêts de bus garantit une vie quotidienne confortable et sans souci. La résidence bénéficie également d’un accès pratique à un parking souterrain, une commodité particulièrement appréciée dans cette région. Vous pourrez profiter d’un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures de transport, permettant des déplacements rapides vers Bruxelles ou d’autres centres urbains importants. La disponibilité est prévue à partir du 1er avril 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre déménagement tout en bénéficiant d’un loyer mensuel compétitif de 1 100 euros, charges comprises. En termes d’équipements, ce logement dispose d’un chauffage au gaz performant, assurant une température agréable tout au long de l’année. La consommation énergétique est conforme aux normes avec un EPC de 112 kWh/m²/an. Les charges mensuelles s’élèvent à 85 euros, comprenant l’entretien des parties communes et autres frais associés. En résumé, cette opportunité représente un excellent compromis entre confort moderne et localisation privilégiée dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier saura séduire toute personne en quête d’un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

24038-5-2007/0106/EP02493/B470/D01/SD008

Date de validité PEB

14/10/2020

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV11805 Réf. vendeur: 288341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent 2

38 m 11'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

336 m 1' 30'' 336 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

336 m 1' 30'' 336 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,9 km 12' 4 km 6' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

156 m 2' 5''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

156 m 2' 5''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

165 m 2' 11''

Gares

Herent

213 m 1' 54'' 2,3 km 3' 213 m 2' 46'' 213 m 2' 46''

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

292 m 2' 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

144 m 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

683 m 3' 1,5 km 2' 41'' 514 m 5' 683 m 8'

Carrefour Market Herent

787 m 3' 948 m 1' 56'' 742 m 9' 787 m 9'

Aldi Herent

1,3 km 4' 1,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,9 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,2 km 12'

Magasins

Habiter à proximité d'Onze-Lieve-Vrouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herent" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Kouter".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 3 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bijenkorf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Toverhuis Herent 2", à 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 12 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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