Appartement à louer - Herent RBV11805

Onze-Lieve-Vrouwstraat 15 0101 3020 Herent

1 100 €

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RBV11805

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à louer situé dans la charmante commune de Herent, offrant un intérieur généreux et une localisation stratégique. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 2010, ce bien immobilier propose une surface habitable de 93 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou de professionnels recherchant un espace fonctionnel. La configuration comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche et deux lavabos, offrant confort et praticité. La pièce principale, lumineuse, invite à la détente avec ses larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses principaux atouts, situé au cœur de Herent avec une connexion aisée vers les villes environnantes. La proximité immédiate des commerces, écoles, stations de train et arrêts de bus garantit une vie quotidienne confortable et sans souci. La résidence bénéficie également d’un accès pratique à un parking souterrain, une commodité particulièrement appréciée dans cette région. Vous pourrez profiter d’un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures de transport, permettant des déplacements rapides vers Bruxelles ou d’autres centres urbains importants. La disponibilité est prévue à partir du 1er avril 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre déménagement tout en bénéficiant d’un loyer mensuel compétitif de 1 100 euros, charges comprises. En termes d’équipements, ce logement dispose d’un chauffage au gaz performant, assurant une température agréable tout au long de l’année. La consommation énergétique est conforme aux normes avec un EPC de 112 kWh/m²/an. Les charges mensuelles s’élèvent à 85 euros, comprenant l’entretien des parties communes et autres frais associés. En résumé, cette opportunité représente un excellent compromis entre confort moderne et localisation privilégiée dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier saura séduire toute personne en quête d’un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

24038-5-2007/0106/EP02493/B470/D01/SD008

Date de validité PEB

14/10/2020

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV11805 Réf. vendeur: 288341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent 2

38 m 11'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

336 m 1' 30'' 336 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

336 m 1' 30'' 336 m 49'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,9 km 12' 4 km 6' 2,2 km 17' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

156 m 2' 5''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

156 m 2' 5''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

165 m 2' 11''

Gares

Herent

213 m 1' 54'' 2,3 km 3' 213 m 2' 46'' 213 m 2' 46''

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

292 m 2' 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

144 m 1' 56''

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

683 m 3' 1,5 km 2' 41'' 514 m 5' 683 m 8'

Carrefour Market Herent

787 m 3' 948 m 1' 56'' 742 m 9' 787 m 9'

Aldi Herent

1,3 km 4' 1,3 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,9 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,2 km 12'

Éducation

Vivre près d'Onze-Lieve-Vrouwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est accessible en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Toverhuis Herent 2" est à 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bijenkorf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 3 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Kouter".

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herent" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 15 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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