Appartement à louer - Overijse RBV79081

Terhulpensesteenweg 435 5 3090 Overijse

1 020 €

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RBV79081
  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à Overijse, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Avec une superficie habitable de 73 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une petite famille ou à un couple cherchant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall avec vestiaire, menant à une pièce de vie baignée de lumière naturelle offrant une vue agréable sur le village. La cuisine équipée, ouverte sur un terrasse privative, invite à la convivialité et aux repas en plein air, renforçant l'aspect pratique et agréable du logement. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, complétant cet ensemble bien pensé. Les deux chambres, dont une avec accès direct au spacieux terrasse, offrent un espace intime et confortable. La présence de double vitrage contribue à une meilleure isolation phonique et thermique, permettant de maîtriser les coûts énergétiques dans un cadre respectueux de l'environnement, avec un excellent classement énergétique en catégorie B. La localisation de l’appartement est particulièrement avantageuse : situé dans un petit immeuble, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à distance de marche. La possibilité de stationnement gratuite devant le bâtiment ajoute à la praticité quotidienne. La disponibilité est prévue pour le 1er mai 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour organiser votre déménagement. Le loyer mensuel de 1020 € inclut des charges de 30 €, permettant une gestion claire des coûts. La résidence, située au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, garantit un environnement calme et sécurisé. La présence d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assure une excellente performance thermique. Bien que le certificat électrique ne soit pas disponible, la rénovation complète récente confère une tranquillité d’esprit quant à l’état général du logement. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre convivial et pratique, cette propriété à Overijse représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 020 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV79081 Réf. vendeur: 4359745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,6 km 6' 1,6 km 2' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

299 m 1' 26'' 299 m 30'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

299 m 1' 26'' 299 m 30'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

759 m 1' 7''

R0 Ring de Bruxelles

7 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

93 m 1' 7''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

93 m 1' 7''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

93 m 1' 7''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 33' 20,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,7 km 16' 2,7 km 32' 3,7 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

225 m 1' 11'' 225 m 24'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Express Lukoil Maleizen

539 m 2' 20'' 539 m 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Delitraiteur La Hulpe

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,2 km 7'

Musées

Musée Wellington

14,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,1 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Terhulpensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Maleizen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Ignatius" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kalooba" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 15 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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