• 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Gemeentestraat 117 3C 3210 Linden

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Description

Découvrez cet appartement à louer situé à Linden, offrant une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable avec des espaces extérieurs et une excellente accessibilité. Situé dans la commune de Linden, entre Leuven et Diest, ce bien immobilier bénéficie d'une situation privilégiée qui allie tranquillité et praticité. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces, cabinets médicaux, pharmacies et autres services indispensables au quotidien. La proximité du Gouden Kruispunt facilite également les déplacements vers ces grandes villes, tandis que les connexions routières et la station de bus à proximité rendent la mobilité aisée. La localisation stratégique favorise ainsi un quotidien fluide et pratique pour les résidents. L'appartement, construit en 2016, se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant trois étages, proposant une surface habitable de 74 m². Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 38 m², équipée d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce donne accès à un agréable terrasse de 12 m², agrémentée d’un jardin privatif d’environ 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend une chambre d’environ 11 m², conçue pour offrir confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé complète ce niveau. Le logement bénéficie également d’un espace de rangement pratique, d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage assurant une excellente isolation, et est doté d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. La présence d’un stationnement privé avec une place extérieure vient renforcer son attractivité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement dispose de nombreux atouts pour une vie pratique et agréable. La proximité des écoles, commerces, et autres services essentiels permet de réduire considérablement les déplacements quotidiens. La zone est bien desservie par les transports en commun, notamment une halte de bus à quelques minutes à pied, facilitant l’accès aux axes principaux de la région. Avec ces caractéristiques modernes, cette propriété répond parfaitement aux attentes des locataires à la recherche d’un logement clé en main dans un environnement paisible mais bien connecté. Disponible à partir du 15 septembre 2025, cette offre à un loyer mensuel de 850 € plus 55 € pour les charges communes constitue une opportunité intéressante pour toute personne en quête d’un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre plateforme en ligne ou par téléphone durant les heures ouvrables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

19 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24665 Réf. vendeur: 3195514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

2,4 km 8' 2,1 km 2' 9'' 2,1 km 9' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

910 m 4' 911 m 1' 19'' 832 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

910 m 4' 911 m 1' 19'' 832 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1 km 4' 878 m 54'' 846 m 7' 883 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 374 - Leuven - Houwaart - Tielt

79 m 57''

De Lijn - 370 - Leuven - Tielt - Diest

79 m 57''

De Lijn - 475 - Snelbus Leuven - Tielt

79 m 57''

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

4,5 km 17' 7,1 km 9' 4,5 km 22' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 24' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

1,6 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bovenlo

2,7 km 23' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Supermarchés

Spar Linden

709 m 2' 21'' 709 m 55'' 689 m 9' 709 m 9'

Delhaize Kessel-Lo

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,6 km 8' 2,7 km 32'

Lidl Lubbeek

2,9 km 10' 2,9 km 2' 41'' 2,9 km 19' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,4 km 32'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,4 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8,1 km 8'

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Linden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 370 - Leuven - Tielt - Diest, De Lijn - 475 - Snelbus Leuven - Tielt, De Lijn - 374 - Leuven - Houwaart - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Eureka-Onderwijs" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Toverhuis" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bovenlo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Löwen / Leuven / Louvain".

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