Appartement à louer - Tienen RBU68088

Ooievaarstraat 17 0101 3300 Tienen

990 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Ooievaarstraat 17 0101 3300 Tienen

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Description

Situé au cœur de Tienen, cet appartement à louer offre un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 107 m², cet appartement lumineux, construit en 2007, est idéal pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement agréable. La propriété se trouve au premier étage d'une résidence de 3 étages comprenant 11 unités, qui a été soigneusement entretenue et bénéficie d’un état impeccable. Son agencement intelligent comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 5 m² équipée d’un ligbad et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine ouverte est moderne, pratique, et parfaitement intégrée dans l’espace de vie pour une convivialité optimale. La présence de grands fenêtres doublées avec volets solaires, ainsi que des éléments pratiques tels que l’interphone, l’ascenseur, et les équipements modernes, confère à cet appartement un cachet contemporain tout en garantissant confort et sécurité. Ce bien immobilier possède également un grand terrasse orienté plein sud de 27 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est équipée de stores solaires pour une gestion efficace de l’ensoleillement, et la zone extérieure offre une ambiance agréable pour les repas en plein air ou les moments de détente. En complément, une cave de 7 m² permet de stocker aisément divers effets personnels, tandis qu’un parking souterrain avec point de recharge pour véhicules électriques assure une solution pratique et sécurisée pour votre stationnement. La résidence est située dans une rue calme en sens unique, bénéficiant d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Tienen est une ville dynamique, avec un centre-ville animé et un réseau de transports en commun efficace : la gare est à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Bruxelles ou Liège via la sortie rapide située à 7 minutes en voiture. La proximité avec ces grands axes routiers facilite également l’accès aux principales grandes villes de la région. L’appartement est proposé à la location pour 990 € par mois, charges comprises (80 €) pour couvrir l’entretien des parties communes et autres services partagés. La propriété est immédiatement disponible, offrant une opportunité idéale pour des locataires souhaitant s’installer rapidement dans un logement moderne et bien situé. Son excellente isolation thermique, grâce à ses doubles vitrages et à son système de chauffage au gaz, garantit un confort optimal toute l’année. Si ce bien correspond à vos critères, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique, élégant et fonctionnel dans le centre dynamique de Tienen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 990 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20221026-00002700575-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU68088 Réf. vendeur: 4194468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

273 m 1' 10'' 429 m 1' 8'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Via-2

118 m 23'' 597 m 1' 32'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek

182 m 2' 11''

De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen

182 m 2' 11''

De Lijn - 635 - Tienen - Meldert

182 m 2' 11''

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

1,2 km 7' 2 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

934 m 4' 0 m 0'' 934 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

879 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

180 m 47'' 338 m 1' 5'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Spar Tienen

429 m 2' 8'' 2,5 km 5' 429 m 5' 429 m 5'

Delhaize Tienen

1 km 5' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,9 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,4 km 12'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,1 km 16'

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Tirlemont Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tirlemont / Tienen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Hertog" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à 1 minute en voiture."Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 635 - Tienen - Meldert, De Lijn - 638 - Tienen - Lubbeek, De Lijn - 636 - Neervelp - Tienen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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