• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Ernest Ourystraat 24 2 3320 Hoegaarden

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Description

Ce appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment à Hoegaarden offre un espace de vie lumineux et spacieux. Il dispose d'une surface habitable de 99 m², comprenant un séjour généreux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de suffisamment de rangements, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. La propriété possède également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est équipée d'une douche, et un toilette séparé complète l'agencement intérieur. Un atout supplémentaire est la terrasse couverte, aménagée à l'étage, qui offre une espace supplémentaire pour se détendre ou pour du rangement. Au rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse permet d'accueillir une machine à laver, un sèche-linge ainsi que d’autres équipements. L'appartement est chauffé au gaz et ne bénéficie pas de ascenseur ni de parking privé. Il dispose également d'une cave pour le stockage. La localisation à Hoegaarden est appréciée pour son charme local tout en restant proche des commodités. La propriété est en bon état, certifiée électrique et bénéficiant d’un certificat énergétique avec un indice de 193 kWh/m²/an, ce qui garantit une gestion efficace de l'énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003545433-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT64154 Réf. vendeur: 468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

708 m 5' 860 m 1' 32'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

199 m 39'' 199 m 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

199 m 39'' 199 m 20'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Via-3

841 m 2' 48'' 841 m 1' 7'' 681 m 10' 851 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

92 m 1' 6''

De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden

91 m 1' 5''

De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen

92 m 1' 6''

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

5 km 21' 6,6 km 8' 4,4 km 53' 5 km 1º

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

5 km 20' 4,4 km 53' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Okay Hoegaarden

618 m 2' 5'' 618 m 50'' 618 m 7' 618 m 7'

Delhaize Tienen

4,8 km 17' 5,6 km 6' 4,2 km 50' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,3 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,9 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

20,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Tienen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tirlemont / Tienen / Thienen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."De Slabbertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Via-3" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen, De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen, De Lijn - 629 - Tienen - Outgaarden avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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