Appartement à louer - Hasselt RBV96590

Molenpoort 8 5 3500 Hasselt

1 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Molenpoort 8 5 3500 Hasselt

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Description

TE HUUR: ZEER RUIM APPARTEMENT (135M2) MET 2 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN, GARAGE EN KELDERBERGING OP TOPLOCATIE IN HASSELT-CENTRUM

Dit hoogwaardig afgewerkt en ruim appartement van circa 140 m2 netto bewoonbare oppervlakte bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via lift of trap in een kleinschalige en smaakvolle residentie in hartje Hasselt grenzend aan het Molenpoortplein. De ligging is ideaal, pal in het centrum, met alle winkels en voorzieningen op wandelafstand.

Dit energiezuinig (EPC: 132 kWh/m2jaar), net geschilderd 2 slaapkamer-appartement wordt verwarmd met een condenserende aardgasketel en beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en vliegenramen.

Het appartement bestaat uit een royale inkomhal die links leidt naar een gastentoilet, een technische berging, een vernieuwde badkamer met whirlpool ligbad, aparte douche, ruim badkamermeubel, bidet en toilet en tot slot naar de 2 slaapkamers (waarvan één met ingebouwde dressingkasten) van 15,2 en 12,6m2. Rechtdoor tref je de lichtrijke, uiterst ruime woonkamer van 66 m2 die makkelijk een ruime eetkamer, zitkamer en thuiswerkplek kan herbergen. Deze ruimte voelt zeer comfortabel aan en biedt bovendien toegang naar de 2 terrassen van 6,6m2 en 3,5 m2. Na de woonkamer, tref je de zeer goed uitgeruste en ruime keuken (vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, heteluchtoven, microgolfoven, afwasmachine, amerikaanse koelkast en anderhalve spoeltafel + afdruipzone), met granieten werkbladen en veel werk- en kastruimte. Tot slot bevindt zich naast de keuken nog een ruime berging / wasplaats die reeds voorzien is van een uitgietbak en inbouwkasten voor het bergen van provisie en dergelijke.

Parkeergelegenheid is er dankzij de privatieve garagebox met sectionaalpoort op het kelderniveau die reeds uitgerust is met enkele bergkasten. Extra bergruimte is er dan nog in de kelderberging (hoogte van 3,13m) en bovendien kan de fiets geparkeerd worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Hier tref je een meer dan comfortabel appartement met alle nodige voorzieningen te midden in het stadscentrum.

Interesse? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

66 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV96590 Réf. vendeur: 7702777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,1 km 9' 1,9 km 2' 51'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

426 m 4' 2,8 km 4' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

426 m 4' 2,8 km 4' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

475 m 4' 2,8 km 4' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km 10'

Bus

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

245 m 2' 56''

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

245 m 2' 56''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

288 m 3'

Gares

Hasselt

1,3 km 7' 1,2 km 1' 47'' 749 m 15' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

1,3 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

464 m 4' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

446 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

501 m 7' 2,3 km 4' 501 m 6' 501 m 6'

Spar Hasselt Station

751 m 5' 854 m 1' 13'' 507 m 8' 692 m 8'

Delhaize Quartier Bleu

818 m 5' 2,4 km 2' 35'' 761 m 10' 804 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Molenpoort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 2 - Boulevardpendel, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thonissenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool Leerplein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Next Van Veldeke" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Daltoncrèche" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

epc 2023 - molenpoort 8 bus 5 (6).pdf

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bos - nvt.png

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conformiteitsattesten-o2026-0529444-7_5_2026.pdf

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