Appartement à louer - Genk RBW10706

Grotestraat 95 43 3600 Genk

975 €

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RBW10706

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne et bien situé à Genk est disponible à la location pour un loyer mensuel de 975 €. Implanté au quatrième étage d’un immeuble récent construit en 2020, il bénéficie d’un accès facilité par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. Avec une surface habitable de 89 m², ce bien immobilier propose une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes distinctes. La présence d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d’un grand terrasse couverte offre un cadre de vie agréable et convivial. L’appartement est complété par une buanderie/débarras pratique, ainsi que par une cave privative en sous-sol et une place de parking incluse dans le prix de location, assurant des commodités supplémentaires particulièrement appréciées. Le chauffage par le sol, alimenté au gaz, ainsi qu’une excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 101 kWh/m²/an, garantissent un bon confort thermique et une maîtrise des charges énergétiques. Enfin, la présence d’un double toilette et d’un système de chauffage moderne renforce le caractère fonctionnel et contemporain de ce logement. Situé dans la commune dynamique de Genk, cet appartement bénéficie d’un emplacement central proche des commerces, restaurants, du centre-ville et des transports en commun. La proximité immédiate de zones vertes telles que le parc du Molenvijver offre un équilibre parfait entre vie urbaine et détente en plein air. La facilité d’accès à la E314 constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Disponible à partir du 31 août 2026, ce logement séduit par son agencement moderne, ses équipements complets et son cadre de vie adapté à ceux qui recherchent confort et accessibilité. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 975 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW10706 Réf. vendeur: 174703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

437 m 4' 544 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

854 m 11' 893 m 1' 29'' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

854 m 11' 893 m 1' 29'' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,1 km 26' 2,7 km 4' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

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11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

244 m 2' 56''

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

244 m 2' 56''

De Lijn - 4 - Termien - Genk Station

244 m 2' 56''

Gares

Genk

1,1 km 13' 1,3 km 1' 51'' 664 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

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747 m 8' 539 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

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935 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

604 m 6' 634 m 1' 1'' 604 m 7' 604 m 7'

Aldi Genk

1 km 11' 1 km 1' 38'' 828 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Genk

1 km 10' 1,1 km 2' 1'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

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Golfs

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6,6 km 7'

Villes proches

Vivre près de Grotestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kloosterhof" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Campus Genk" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Termien - Genk Station, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 11 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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