Appartement à louer - Genk RBW10706

Grotestraat 95 43 3600 Genk

975 €

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RBW10706

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement moderne et bien situé à Genk est disponible à la location pour un loyer mensuel de 975 €. Implanté au quatrième étage d’un immeuble récent construit en 2020, il bénéficie d’un accès facilité par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. Avec une surface habitable de 89 m², ce bien immobilier propose une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes distinctes. La présence d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d’un grand terrasse couverte offre un cadre de vie agréable et convivial. L’appartement est complété par une buanderie/débarras pratique, ainsi que par une cave privative en sous-sol et une place de parking incluse dans le prix de location, assurant des commodités supplémentaires particulièrement appréciées. Le chauffage par le sol, alimenté au gaz, ainsi qu’une excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 101 kWh/m²/an, garantissent un bon confort thermique et une maîtrise des charges énergétiques. Enfin, la présence d’un double toilette et d’un système de chauffage moderne renforce le caractère fonctionnel et contemporain de ce logement. Situé dans la commune dynamique de Genk, cet appartement bénéficie d’un emplacement central proche des commerces, restaurants, du centre-ville et des transports en commun. La proximité immédiate de zones vertes telles que le parc du Molenvijver offre un équilibre parfait entre vie urbaine et détente en plein air. La facilité d’accès à la E314 constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens. Disponible à partir du 31 août 2026, ce logement séduit par son agencement moderne, ses équipements complets et son cadre de vie adapté à ceux qui recherchent confort et accessibilité. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 975 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10706 Réf. vendeur: 174703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

437 m 4' 544 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

854 m 11' 893 m 1' 29'' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

854 m 11' 893 m 1' 29'' 854 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,1 km 26' 2,7 km 4' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

244 m 2' 56''

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

244 m 2' 56''

De Lijn - 4 - Termien - Genk Station

244 m 2' 56''

Gares

Genk

1,1 km 13' 1,3 km 1' 51'' 664 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Europalaan 39

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

747 m 8' 539 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

935 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

604 m 6' 634 m 1' 1'' 604 m 7' 604 m 7'

Aldi Genk

1 km 11' 1 km 1' 38'' 828 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Genk

1 km 10' 1,1 km 2' 1'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

41,2 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,6 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Grotestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Termien - Genk Station, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Campus Genk", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kloosterhof", à seulement 5 minutes de marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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