Appartement à louer - Berg RBV45822

Neremweg 30 3700 Berg

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Neremweg 30 3700 Berg

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Description

Situé dans la charmante commune de Berg, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne dans un cadre à la fois pratique et Nature. La propriété est nichée dans la résidence Moerenpoort, un complexe résidentiel contemporain qui sera livré début 2026. Offrant une surface habitable bien pensée, cet appartement de la première étage dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d’un espace de vie lumineux de 20 m² qui invite à la détente ou à la convivialité. Le logement bénéficie également d’un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à une terrasse pour des moments en extérieur agréables. La cuisine, d’une surface de 7 m², est équipée pour répondre aux besoins modernes, et la présence d’une buanderie facilite la gestion quotidienne. La résidence offre un parking extérieur pour une voiture, ce qui constitue un avantage notable dans ce secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier est doté d’équipements technologiques modernes, notamment une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et respectueux de l’environnement, ainsi que du double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La présence d’un interphone renforce la sécurité et la praticité du logement. La situation géographique de Berg permet de bénéficier d’un environnement naturel préservé, notamment avec le parc De Kevie à proximité, tout en restant proche du centre-ville. L’emplacement stratégique offre un accès facile aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les activités de loisir. Le bâtiment étant neuf, prévu pour une livraison début 2026, le futur locataire pourra emménager dans un intérieur neuf et conforme aux standards modernes en termes d’isolation et d’énergie. Loyer mensuel fixé à 950 €, charges comprises, inclut l’entretien et l’utilisation des équipements communs, assurant ainsi une gestion simplifiée. La résidence dispose également d’un système de vidéophone pour renforcer la sécurité et offrir un confort supplémentaire. Si vous recherchez un appartement neuf, bien équipé, avec un bon compromis entre vie urbaine et nature à Berg, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à demander une visite ou à contacter l’agence pour plus d’informations. Cette opportunité allie modernité, confort et environnement agréable, idéale pour une vie de famille ou un professionnel en quête d’un logement pratique et qualitatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface du séjour

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV45822 Réf. vendeur: 4332241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,1 km 6' 1,6 km 2' 22'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

397 m 2' 3'' 858 m 1' 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

397 m 2' 3'' 858 m 1' 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

397 m 2' 3'' 858 m 1' 37'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

253 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

671 m 8'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

986 m 7' 1 km 1' 41'' 744 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

949 m 6' 707 m 10' 860 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

872 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

265 m 1' 59'' 326 m 36'' 265 m 3' 265 m 3'

Carrefour Market Tongeren

713 m 5' 773 m 1' 12'' 572 m 9' 713 m 9'

Proxy Delhaize Tongeren

783 m 4' 1,7 km 2' 44'' 615 m 9' 783 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,9 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Tongern / Tongeren / Tongres") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", à 2 minutes en voiture."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 8 minutes à pied.

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