Appartement à louer - Tongres RBT23854

Allée Verte 2 2 3700 Tongres

795 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Allée Verte 2 2 3700 Tongres

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Description

Cet appartement moderne se situe au premier étage d'une maison classée en plein centre de Tongeren, à l'adresse Allée Verte 2 2. Avec une superficie habitable de 80 m², ce bien offre un cadre de vie tranquille entre le Musée Gallo-Romain et la Basilique, sur le pittoresque Museumplein. L'intérieur de l'appartement comprend un salon spacieux de 27 m², une cuisine généreuse équipée de placards blancs en haute brillance et de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace. Les fenêtres ont été partiellement modernisées, intégrant des cadres en bois et en acier noir pour un style contemporain. Les touches finales comme les interrupteurs Berker authentiques en noir et les luminaires adaptés offrent une combinaison harmonieuse de modernité et de charme d'antan. Le bien présente un score EPC favorable de 167 kWh/m², garantissant une consommation énergétique réduite. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, ce qui permet une gestion efficace des ressources. Disponible à partir du 1er juillet 2025, cet appartement ne comporte pas de charges communes, à l'exception d'une part d'assurance. Son emplacement central et ses prestations de haute qualité en font une opportunité idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie confortable au cœur de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Garantie locative: 2 385 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

167 kWh/an

Référence PEB

20160221-0001837374-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT23854 Réf. vendeur: spir3054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

552 m 3' 1,6 km 3' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

431 m 1' 41'' 849 m 2' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

431 m 1' 41'' 849 m 2' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

431 m 1' 41'' 849 m 2' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

95 m 1' 9''

De Lijn - 736 - Belbus Tongeren

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

385 m 5'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

994 m 4' 1,4 km 2' 35'' 677 m 10' 805 m 10'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 23,2 km 21' 15,4 km 1º 14'

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,6 km 2' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongres

813 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

211 m 1' 38'' 1,7 km 3' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Market Tongeren

674 m 4' 1,6 km 3' 594 m 7' 594 m 7'

Spar Express Tongeren

795 m 5' 812 m 1' 42'' 605 m 10' 795 m 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongres" à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Hasselt ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 736 - Belbus Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 7 minutes à pied.

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