Appartement à louer - Tongres RBV40361

Driekruisenstraat 108 1 3700 Tongres

890 €

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RBV40361

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au cœur de Tongeren, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce logement, idéal pour une famille ou un couple, bénéficie d'une superficie habitable de 103 m² répartie intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2005, doté de deux façades qui apportent une luminosité naturelle abondante à toutes les pièces principales. La configuration intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux de 39 m², une cuisine entièrement équipée de 9 m², deux chambres de tailles variées (11 m² et 16 m²), une salle de bains de 6 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique. La disposition favorise un mode de vie agréable avec notamment un vaste terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours, tout en étant au calme. L’appartement se distingue par ses équipements modernes, notamment le double vitrage qui assure une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que le chauffage au gaz offrant un confort optimal. La présence d’un interphone et d’un ascenseur facilite grandement le quotidien. La propriété inclut également une cave de 4 m² pour le rangement supplémentaire, une place de stationnement privée et une terrasse extérieure où il est possible de se détendre ou de recevoir des amis. La gestion énergétique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique évalué à 121 kWh/m²/an, témoignant d’une consommation maîtrisée. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique dans Tongeren. Ce bien est proposé à la location pour 890 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 565 €. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux axes routiers menant vers Bilzen et Hasselt, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades. La résidence offre également un accès sécurisé via l’ascenseur et le contrôle par interphone, garantissant votre tranquillité. Pour tout projet de visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement exceptionnel à Tongeren, je vous invite à prendre contact avec notre agence. N’attendez plus pour découvrir ce lieu alliant confort moderne, praticité et un environnement paisible, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 2 565 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20230322-0002582192-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40361 Réf. vendeur: 4302991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

829 m 3' 824 m 1' 39'' 612 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

896 m 6' 1,2 km 2' 39'' 509 m 11' 893 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

896 m 6' 1,2 km 2' 39'' 509 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

656 m 2' 27'' 1,1 km 2' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

869 m 10'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

869 m 10'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

869 m 10'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,3 km 6' 1,3 km 2' 46'' 903 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 11' 23,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

894 m 4' 606 m 11' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

901 m 3' 1,2 km 2' 26'' 901 m 11' 901 m 11'

Carrefour Market Tongeren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 30'' 920 m 14' 1,3 km 15'

Colruyt Tongeren

1,5 km 7' 1,5 km 2' 45'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,5 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

27,8 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

27,4 km 26'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bilzersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 26 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Mereltjes" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ambiorix" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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