Appartement à louer - Tongres RBV68982

Achttiende Oogstwal 5 6 3700 Tongres

650 €

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RBV68982

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Tongeren, une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et un emplacement stratégique. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface habitable de 106 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Avec deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, ce logement dispose également d’un séjour lumineux de 31 m², parfait pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine, d'une superficie de 8 m², est équipée pour répondre aux attentes d’une cuisine pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de bain rénovée, agrémentée d’un sanitaire moderne, assure confort et bien-être. La présence d’un WC séparé, d’un espace de rangement et d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage garantit à la fois confort thermique et efficacité énergétique. En outre, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, notamment une grande rue commerçante et diverses boutiques, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée pour ses occupants. L’emplacement à Tongeren est un véritable atout, avec un accès pratique à tous les services essentiels et à un réseau de transports. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès au deuxième étage, et d’un garage privé, une commodité rare dans la région. La véranda ou terrasse, présente sur le bien immobilier, ajoute une touche supplémentaire pour profiter du cadre extérieur en toute tranquillité. La copropriété paraît soignée, avec sept étages au total, et la certification énergétique EPC indique une consommation raisonnable avec un indice de 99 kWh/m²/an, tout en garantissant une performance énergétique respectueuse des normes actuelles. La localisation stratégique dans un secteur dynamique de Tongeren offre un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts environnants. Ce bien immobilier est mis en location au prix de 650 € par mois, avec une caution de 1 950 € et des charges mensuelles estimées à 190 €. La flexibilité de cette offre en fait une opportunité idéale tant pour des professionnels que pour des familles souhaitant s’installer dans un environnement agréable et pratique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre site internet. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition ou de location pour ce charmant appartement situé à Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 950 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20170829--000198885-1--1

Date de validité PEB

29/08/2027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV68982 Réf. vendeur: 4347163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

835 m 2' 50'' 831 m 1' 11'' 756 m 9' 887 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

461 m 1' 32'' 478 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

461 m 1' 32'' 478 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

461 m 1' 32'' 478 m 57'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

2 m 1''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

1 m 1''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

1 m 1''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

441 m 1' 56'' 441 m 42'' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 8' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

644 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

614 m 2' 40'' 503 m 6' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Delhaize Ambiorix

465 m 1' 35'' 483 m 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Spar Express Tongeren

749 m 2' 29'' 749 m 1' 718 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,8 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près d'Achttiende - Oogstwal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Mereltjes", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongeren / Tongres" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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