Appartement à louer - Tongres RBW33163

Driekruisenstraat 23 3 3700 Tongres

675 €

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RBW33163

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à louer, situé au numéro 23 de la Driekruisenstraat à Tongeren, se présente comme une opportunité rare au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue, datant de 1965. Offrant une surface habitable de 94 m², ce bien immobilier comprend une entrée spacieuse avec espace vestiaire, un salon de 20 m², une cuisine fermée de 18 m² ainsi qu’une buanderie pratique. Deux chambres de dimensions confortables, respectivement 12 et 18 m², viennent compléter ce logement, accompagné d’une salle de bains fonctionnelle de 7 m² et d’un sanitaire séparé. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Le bien bénéficie également d’un garage fermé de 15 m² au rez-de-chaussée, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La résidence comprend par ailleurs des espaces extérieurs communs agréables, renforçant le cadre de vie paisible. Le coût d’entretien s’élève à 45 euros par mois, ce qui témoigne d’une gestion équilibrée des parties communes. L’indice de performance énergétique (EPC) s’établit à 308 kWh/m²/an, reflétant une consommation maîtrisée pour un bâtiment de cette époque. Il est à noter que le logement n’est pas actuellement loué, ce qui permet une disponibilité rapide. Situé dans la ville dynamique de Tongeren, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale avec des connexions rapides vers la ville de Bilzen, l’autoroute E313 ainsi que la commune voisine de Riemst. Cette position stratégique facilite les déplacements tout en offrant un cadre calme et reposant au sein d’une petite copropriété. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, il est conseillé de prendre contact via le site de confideo-immo en utilisant le bouton « Je suis candidat ». Ce bien représente une offre équilibrée pour qui souhaite conjuguer confort, emplacement et qualité de vie dans la région de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 675 €
  • Garantie locative: 2 025 €
  • Frais mensuels: 45 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20190607-0002167432-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW33163 Réf. vendeur: 4400776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

879 m 3' 1 km 1' 25'' 680 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 31'' 412 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 31'' 412 m 46'' 406 m 5' 406 m 5'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

666 m 2' 16'' 1,1 km 1' 45'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

285 m 3'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

285 m 3'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

285 m 3'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

530 m 2' 21'' 530 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 9' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

631 m 55''

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733 m 4' 725 m 9' 725 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

560 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

336 m 1' 7'' 417 m 33'' 336 m 4' 336 m 4'

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468 m 1' 33'' 468 m 37'' 455 m 5' 455 m 5'

Spar Express Tongeren

1 km 3' 1 km 1' 22'' 982 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

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16,6 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 22'

Châteaux

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13,1 km 13'

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Golf Du Bernalmont

24,1 km 20'

Villes proches

Vivre près de Driekruisenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongeren / Tongres / Tongern" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Mereltjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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