Appartement à louer - Hoeselt RBV75021

OUDE STATIESTRAAT 3730 Hoeselt

900 €

  • 93
OUDE STATIESTRAAT 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé à Hoeselt, au cœur de la charmante Oude Statiestraat. Offrant une surface habitable de 93 m², ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible mais bien connecté. Disponible à partir du 7 mai 2026, cet appartement est proposé à la location pour un montant de 900 € par mois, charges comprises, avec une caution de 2 700 €, assurant une transaction sereine pour locataires et propriétaires. La résidence, située dans la résidence DE STATIE, bénéficie d’un environnement résidentiel calme, parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce logement se distingue par ses espaces intelligemment aménagés. La pièce principale est une salle de séjour très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée des appareils électroménagers modernes, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Deux chambres offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un bain, répondant aux besoins du quotidien. Un espace buanderie et de stockage est également prévu pour plus de praticité. Le bien s’accompagne d’un espace extérieur privatif, un grand et ensoleillé terrasse offrant une vue agréable sur la cour commune, réservé exclusivement aux occupants de l’immeuble. Cerise sur le gâteau : une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent parfaitement cette offre résidentielle. L’emplacement de l’appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé au centre d’un quartier résidentiel, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun via bus et train, tout en étant idéalement placé pour rejoindre rapidement l’autoroute E313. Les commerces, supermarchés, boutiques et services sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du mode de vie dynamique de Hoeselt. Les écoles et crèches avoisinantes facilitent la vie quotidienne des familles, tandis que la proximité des centres urbains garantit une ambiance à la fois paisible et pratique. La classe énergétique EPC B témoigne d’une excellente performance énergétique, assurant des coûts de chauffage maîtrisés grâce notamment à une isolation performante et un système de chauffage central au gaz. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel +32 494 39 99 32 ou via email à Contact . Ce logement représente une opportunité rare dans cette région prisée, alliant confort moderne et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 07/05/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3818534

Niveau E

159

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV75021 Réf. vendeur: 86900131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,1 km 4' 1,5 km 2' 15'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

646 m 2' 9'' 646 m 55'' 535 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

733 m 4' 737 m 1' 6'' 502 m 8' 733 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 46''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

363 m 4'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

363 m 4'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

363 m 4'

Gares

Bilzen

2,6 km 12' 2,9 km 3' 2,2 km 19' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 35' 34,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

883 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,4 km 28' 7,9 km 41' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

203 m 54'' 753 m 1' 3'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Carrefour Market Hoeselt

317 m 1' 3'' 569 m 42'' 317 m 4' 317 m 4'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

1,3 km 4' 1,7 km 1' 59'' 663 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison De La Science

30,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

28,9 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,8 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hoeselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Biep En Lotje", une crèche joignable en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 9 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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