Appartement à louer - Liège VBD51758

Boulevard d'Avroy 21 22 4000 Liège

800 €

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VBD51758

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans le paisible quartier de Liège, cet appartement à louer offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour ceux recherchant une résidence bien située. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille, des colocataires ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La construction datant de 1950 confère à l’appartement une architecture classique, renforcée par des équipements modernes tels qu’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, notamment le deuxième étage où se trouve l’appartement. La présence d’un balcon orienté à l’ouest permet de profiter des après-midis ensoleillés, tout en offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. L’intérieur est aménagé avec soin pour assurer confort et fonctionnalité. La cuisine équipée et la salle de bain sont conçues pour répondre aux exigences du quotidien. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace dans toutes les pièces, contribuant à un confort optimal tout au long de l’année. Le logement bénéficie également d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle d’environ 18 152 kWh, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. La configuration du bien inclut un accès sécurisé avec ascenseur, mais sans accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui pourrait être important pour certains locataires. La localisation dans le centre de Liège permet un accès facile aux commerces, transports en commun et autres commodités essentielles, faisant de cette résidence un choix pratique et stratégique pour ceux qui cherchent à vivre dans une ville dynamique. Le prix mensuel de cette location s’élève à 800 €, charges comprises. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent résider dans une zone urbaine privilégiée sans compromis sur le confort. Que vous soyez en déplacement professionnel ou à la recherche d’un lieu de vie agréable dans la région liégeoise, cette propriété répondra à vos attentes. N’hésitez pas à contacter immédiatement notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un logement fonctionnel, bien situé et parfaitement adapté à une vie urbaine équilibrée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18152 kWh/an

Référence PEB

20170714021467

Date de validité PEB

14/07/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD51758 Réf. vendeur: 1435041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

466 m 2' 24'' 649 m 1' 3'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

331 m 1' 19'' 525 m 1' 6'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

282 m 1' 9'' 439 m 37'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

467 m 1' 46'' 624 m 55'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 32''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

123 m 1' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

46 m 33''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

825 m 5' 1,4 km 2' 52'' 542 m 10' 817 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,8 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

393 m 2' 21'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

271 m 1' 45'' 494 m 39'' 33 m 24'' 33 m 24''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

266 m 1' 12'' 260 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

614 m 4' 1,1 km 1' 35'' 513 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 44''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 1' 58''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale - Opéra 2" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 1 minute en voiture.

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