Appartement à louer - Liège VBE13287

Quai de Rome 68 4000 Liège

1 150 €

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VBE13287

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de Rome 68 4000 Liège
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Description

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une maison de maître, ce spacieux appartement traversant de ±134 m² offre de très beaux volumes et beaucoup de luminosité.

Composition :

- Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon

- Mezzanine au-dessus du séjour (espace bureau / détente)

- 2 chambres (une avec vue Meuse , une côté arrière)

- 1 salle de bain propre et fonctionnelle

- Cuisine équipée (électroménagers récents)

L’appartement a été repeint et entretenu récemment et est en excellent état général. Cachet unique (poutres apparentes, volumes, parquet).

📍 Emplacement premium :

À proximité immédiate de la gare des Guillemins

Arrêts de tram et bus à proximité

Parc de la Boverie à quelques minutes à pied

Bord de Meuse

Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux

💰 Loyer : 1.150 € / mois

💶 Charges communes : 70 € / mois

💧 Provision eau : 60 € / mois

⚡ Compteurs gaz et électricité individuels

🛗 Ascenseur

🛋️ Non meublé

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43789 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13287 Réf. vendeur: 7662713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

597 m 2' 17'' 631 m 57'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

535 m 45''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

309 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

338 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 829 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

696 m 2' 30'' 541 m 5' 696 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

395 m 1' 19'' 395 m 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Delhaize Fragnée

811 m 2' 42'' 1,2 km 1' 38'' 540 m 8' 774 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 829 m 9' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Aurore Et Petit-Jour" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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