Appartement à louer - Liège VBE13287

Quai de Rome 68 4000 Liège

1 150 €

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VBE13287

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de Rome 68 4000 Liège
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Description

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une maison de maître, ce spacieux appartement traversant de ±134 m² offre de très beaux volumes et beaucoup de luminosité.

Composition :

- Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon

- Mezzanine au-dessus du séjour (espace bureau / détente)

- 2 chambres (une avec vue Meuse , une côté arrière)

- 1 salle de bain propre et fonctionnelle

- Cuisine équipée (électroménagers récents)

L’appartement a été repeint et entretenu récemment et est en excellent état général. Cachet unique (poutres apparentes, volumes, parquet).

📍 Emplacement premium :

À proximité immédiate de la gare des Guillemins

Arrêts de tram et bus à proximité

Parc de la Boverie à quelques minutes à pied

Bord de Meuse

Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux

💰 Loyer : 1.150 € / mois

💶 Charges communes : 70 € / mois

💧 Provision eau : 60 € / mois

⚡ Compteurs gaz et électricité individuels

🛗 Ascenseur

🛋️ Non meublé

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43789 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13287 Réf. vendeur: 7662713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

597 m 2' 17'' 631 m 57'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

535 m 45''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

309 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

338 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 829 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

696 m 2' 30'' 541 m 5' 696 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

395 m 1' 19'' 395 m 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Delhaize Fragnée

811 m 2' 42'' 1,2 km 1' 38'' 540 m 8' 774 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 829 m 9' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aurore Et Petit-Jour" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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