Appartement à louer - Liège VBE13287

Quai de Rome 68 4000 Liège

1 150 €

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VBE13287

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de Rome 68 4000 Liège
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Description

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une maison de maître, ce spacieux appartement traversant de ±134 m² offre de très beaux volumes et beaucoup de luminosité.

Composition :

- Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon

- Mezzanine au-dessus du séjour (espace bureau / détente)

- 2 chambres (une avec vue Meuse , une côté arrière)

- 1 salle de bain propre et fonctionnelle

- Cuisine équipée (électroménagers récents)

L’appartement a été repeint et entretenu récemment et est en excellent état général. Cachet unique (poutres apparentes, volumes, parquet).

📍 Emplacement premium :

À proximité immédiate de la gare des Guillemins

Arrêts de tram et bus à proximité

Parc de la Boverie à quelques minutes à pied

Bord de Meuse

Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux

💰 Loyer : 1.250 € / mois

💶 Charges communes : 70 € / mois

💧 Provision eau : 60 € / mois

⚡ Compteurs gaz et électricité individuels

🛗 Ascenseur

🛋️ Non meublé

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43789 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13287 Réf. vendeur: 7662713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

597 m 2' 17'' 631 m 57'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

535 m 2' 5'' 790 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

535 m 45''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

309 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

338 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 829 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

696 m 2' 30'' 541 m 5' 696 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

395 m 1' 19'' 395 m 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Delhaize Fragnée

811 m 2' 42'' 1,2 km 1' 38'' 540 m 8' 774 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 829 m 9' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Villes proches

Vivre près de Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Aurore Et Petit-Jour", à 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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