Appartement à louer - Liège VBE13594

Rue Louvrex 69 31 4000 Liège

1 480 €

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VBE13594

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Louvrex 69 31 4000 Liège
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Description

Face au Jardin Botanique, cet appartement hors normes d'env. 210 m² est équipé d'une cuisine EGGO neuve. 4 chambres, 2 salles d'eaux, 2 WC, parquet, cheminée avec pavés de Delft. Ascenseur aux normes et communs récemment refaits.Chauffage central. Charges locatives, y compris chauffage et eau : 350 €/mois. Parking privatif dans l'immeuble. PEB n° 20230419016418 - indice B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

210 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20230419016418

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13594 Réf. vendeur: 10242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

841 m 4' 1,2 km 1' 40'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

815 m 1' 1''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

116 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

381 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

458 m 6'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

790 m 4' 1,1 km 2' 16'' 600 m 10' 790 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

631 m 2' 6'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

984 m 4' 984 m 2' 5'' 533 m 6' 533 m 6'

Aldi Liège

805 m 2' 41'' 920 m 1' 17'' 674 m 7' 805 m 10'

Intermarché Liège Blonden

833 m 2' 46'' 948 m 1' 20'' 724 m 8' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Louvrex, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas De Poussins" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycee Saint-Jacques", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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