Appartement à louer - Liège VBE13594

Rue Louvrex 69 31 4000 Liège

1 480 €

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VBE13594

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Louvrex 69 31 4000 Liège
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Description

Face au Jardin Botanique, cet appartement hors normes d'env. 210 m² est équipé d'une cuisine EGGO neuve. 4 chambres, 2 salles d'eaux, 2 WC, parquet, cheminée avec pavés de Delft. Ascenseur aux normes et communs récemment refaits.Chauffage central. Charges locatives, y compris chauffage et eau : 350 €/mois. Parking privatif dans l'immeuble. PEB n° 20230419016418 - indice B. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

210 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20230419016418

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE13594 Réf. vendeur: 10242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

841 m 4' 1,2 km 1' 40'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

815 m 1' 1''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

116 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

381 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

458 m 6'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

790 m 4' 1,1 km 2' 16'' 600 m 10' 790 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

631 m 2' 6'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

984 m 4' 984 m 2' 5'' 533 m 6' 533 m 6'

Aldi Liège

805 m 2' 41'' 920 m 1' 17'' 674 m 7' 805 m 10'

Intermarché Liège Blonden

833 m 2' 46'' 948 m 1' 20'' 724 m 8' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Louvrex, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Saint-Jacques" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A Pas De Poussins", à seulement 7 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", une école maternelle joignable en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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