Appartement à louer - Liège VBE18667

Clos Chanmurly 1A 12 4000 Liège

1 100 €

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VBE18667

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Clos Chanmurly 1A 12 4000 Liège
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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact
Deart Bajraktari du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Liège (Cointe, au dessus de l'Avenue de l'observatoire) proche de toutes les commodités dans une Résidence de Standing dotée d'un parc privé à l'arrière et d'une place de parking privées couvertes au sous-sol (+1 en option à 50€/mois). Parfaitement entretenu par ses propriétaires, il est composé comme suit : beau séjour lumineux, terrasse, cuisine, hall de nuit, salle de bains (douche + baignoire), wc, buanderie, 3 chambres (14, 13, 9m²) + 1 cave. TECHNIQUE : PEB B (n-20251031004027), électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage gaz, ascenseur, vidéophone. LOYER MENSUEL : 1100€. Charges mensuelles : 320€ = provision chauffage, entretien des communs, ascenseur...Disponible dès le 1er mai 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16967 kWh/an

Référence PEB

20251031004027

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18667 Réf. vendeur: 1489041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Magnolia

583 m 5' 967 m 1' 37'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

159 m 29'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

159 m 29'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

807 m 2' 44'' 807 m 1' 33'' 671 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

886 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

888 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

797 m 7' 1,5 km 2' 30'' 540 m 9' 769 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 43' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

824 m 7' 630 m 8' 630 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

925 m 11'

Supermarchés

Eat & Go Guillemins

779 m 7' 1,5 km 2' 29'' 532 m 9' 751 m 9'

Intermarché Liège Cointe

745 m 7' 1 km 1' 47'' 594 m 9' 745 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

919 m 9' 2 km 2' 37'' 616 m 11' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard Gustave Kleyer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Magnolia" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Eat & Go Guillemins" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 11 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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