Appartement à louer - Liège VBE34428

QUAI SAINT-LÉONARD 36B 4000 Liège

900 €

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VBE34428

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 6 m² Terrasse
QUAI SAINT-LÉONARD 36B 4000 Liège
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Description

Magnifique appartement rénové situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. très lumineux (108 m² d'après le PEB). Il se compose comme suit : grand hall d'entrée. vaste espace séjour comprenant salle à manger et salon. cuisine équipée (frigo. taque vitrocéramique. lave-vaisselle. four) ouverte sur le séjour grâce à un bar donnant sur la salle à manger. petit débarras. 3 chambres (14 m². 12 m² et 8 m²). salle de douches. deux balcons et cave privative. Châssis double vitrage. PEB B – E spéc. : 130 kWh/m².an. E totale : 14 025 kWh/an. n° 20180105001956. Situation idéale : en bord de Meuse. juste en face du tram. à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le parc Saint-Léonard se trouve à seulement 2 minutes à pied. le parc Astrid à 4 minutes. tandis que les coteaux de la Citadelle sont accessibles en quelques minutes. Ce bien offre de nombreux atouts grâce à sa localisation privilégiée. Loyer : 900 € + 190 € de charges comprenant les communs. l'ascenseur et une provision pour le chauffage. Compteurs d'eau et d'électricité privatifs. Libre le 1er septembre 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20180105001956

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34428 Réf. vendeur: 87097626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

997 m 4' 997 m 1' 42'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

550 m 2' 8'' 1,4 km 2' 35'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

844 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

134 m 1' 36''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 8' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

189 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

570 m 2' 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

974 m 4' 1,4 km 2' 26'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Carrefour Express St. Leonard

469 m 1' 51'' 469 m 30'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 42''

Musées

Musée Grand Curtius

795 m 51''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Franchimontois", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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