Appartement à louer - Liège VWD17829

du Jardin Botanique 11 4000 Liège

760 €

  • 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
du Jardin Botanique 11 4000 Liège

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Description

Plusieurs locations disponibles de grande qualité.
Confortable, saine et NON FUMEUR.
Dans des "maisons de maître" au calme avec une situation bien orientée très lumineuse.

Logements disponibles pour 1 ou 2 personnes :
APPARTEMENTS 1-2 CHAMBRE(S) - 1er étage, ou,
APPARTEMENTS 2 CHAMBRE(S) - 2ème ou 3ème étage, ou,
PENTHOUSE 1 CHAMBRE + MEZZANINNE au 3ème & 4ème étages,

Tous "tout proches de tout » à pied … pas moins de 5 supermarchés  :
rue du JARDIN BOTANIQUE, 11, 3 Appartements 1-2 chambre(s), ou,
rue Fabry, 10, 3 Appartements 1-2 chambre(s) ou Penthouse,
à 4000 LIEGE-centre.

Dans l’excellent quartier très recherché d'Avroy-Sainte Véronique-Jardin Botanique (Profession libérales-avocats-médecins-notaires) - (isolation PEB C).

Rues tranquilles, bien fréquentées, sûres et sécurisées (caméras) :
Pour des locataires stables, motivés par leurs réels désirs de réussite, actifs, épanouis et solvables ; Toujours dans un respect réciproque, sociable et responsable ;
Qui aiment l'authenticité du beau travail authentique d'artisans et le côté pratique contemporain économique, sociable, sans fatigue, sans nuisance.
3 parcs verts douillets en bouts de rue.
Parking riverain gratuit. Box pour velo « Vélocité » à 100m.

Pour l’exemple :
Magnifique APPARTEMENT 1-2 CHAMBRE(s) (avec moquette) super joli, 1er étage, environ 60 m2, pour 1 ou 2 personne(s) "jeune(s)" adultes ; avec un grand Living (si ce n'est pas la 2nde chambre, Salle de bain design avec une grande baignoire, wc, évier, meubles muraux. Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four classique, hotte, plaque vitro-céramique 4 feux, grand frigo-congélateur BOSCH à double porte.
Cadre de vie très lumineux, silencieux et calme.
Voyez les photos de tous les logements disponibles.

Un charme contemporain avec de hauts plafonds avec de belles moulures pour une ambiance relaxante et sereine.

Loyer :
àpd 760 euros pour un APPARTEMENT 1-2 CHAMBRE(S),
+ les charges et chauffage-eau-électricité (consommations économiques maîtrisées).

Finition soignée, propre de tous nos beaux logements, super bien équipée : électroménagers de marques : lave-vaisselle, frigo-congélateur.

Luminaires LED, Voiles et rideaux. Eau chaude et froide, adoucisseur d’eau. Chauffage central (chaudière à condensation, radiateurs à eau à vannes thermostatiques).

Lave-linge et séchoir à condensation « facile, silencieux et tranquille » sur option.

Double vitrage, compteur électricité individuel bihoraire (économique) !

Connectique, télédistribution, téléphonie, internet, video-parlophone. Sécurité.

Vie culturelle, commerciale et nocturne du piétonnier du centre ville de Liège agréablement proche à pied, arrêts du tram à 200m, gare SNCB-TGV des Guillemins avec tous les bus à 400m, 5 supermarchés, parking aisé.

Colocation possible (sans frais supplémentaire).
Références demandées, Caution - Solvabilité - Pour étudiant(s) : bail au nom d'un parent - Conditions non compatibles au cpas - Pas d'animal - Non fumeur.

BAIL de 1 an, OU + à votre choix,
Un bail de 3 ans (montant indiqué) est toujours + économique et raisonnable.

Pour mieux vous informer avec précisions ;
Contactez nous oralement par téléphone afin de pouvoir répondre à vos souhaits.

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Détails financiers

  • Loyer: 760 €
  • Garantie locative: 1 520 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

663 m 4' 953 m 1' 16'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

49 m 9'' 762 m 1' 28'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

49 m 9'' 762 m 1' 28'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

488 m 1' 37'' 488 m 56'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

570 m 37''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

610 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

240 m 2' 53''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,5 km 6' 2,1 km 2' 41'' 713 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 2' 1'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Liège

665 m 2' 44'' 675 m 53'' 567 m 6' 665 m 8'

Intermarché Liège Blonden

693 m 2' 50'' 703 m 56'' 601 m 6' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Jardin Botanique, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A Pas De Poussins" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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