Appartement à louer - Liège RWC41755

RUE DU HAUT PRE 52 4000 Liège

650 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
RUE DU HAUT PRE 52 4000 Liège

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Description

Situé dans un immeuble calme, parfaitement adapté aux personnes âgées, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces se trouvent à proximité immédiate, le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes à pied, un arrêt de bus est situé à moins de 2 minutes et la sortie d’autoroute se rejoint en moins de 5 minutes en voiture.

Appartement de 60 m², offrant une distribution fonctionnelle et agréable, composé de deux pièces
Le logement a fait l’objet d’une rénovation complète récente comprenant la cuisine, la salle de bains, le séjour et la chambre, offrant des prestations actuelles et un bon niveau de confort.

Le loyer mensuel est fixé à 650 €.
Un dépôt de garantie de 1 300 € est requis, correspondant à deux mois de loyer.
Les charges de chauffage font l’objet d’une provision mensuelle de 160 €, calculée sur la base d’un relevé par calorimètre. Cette provision sera régularisée en fonction de la consommation réelle, pouvant entraîner une augmentation ou une diminution du montant.

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Garantie locative: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

553 m 2' 45'' 730 m 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,3 km 1' 54'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

281 m 2' 39'' 605 m 1' 15'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

551 m 4' 664 m 1' 12'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

985 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

201 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

201 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

201 m 2' 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,1 km 2' 24'' 887 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

731 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

496 m 1' 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

142 m 31'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 8' 1,5 km 1' 47'' 608 m 10' 1,2 km 14'

Trafic Burenville

1,2 km 8' 1,5 km 1' 49'' 610 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 37''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue du Haut-Pré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plumier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", une école maternelle joignable en 4 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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