Appartement à louer - Liège RWC42104

Avenue Rogier 29 4000 Liège

1 697 €

  • 30
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Rogier 29 4000 Liège

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Description

Sentez-vous comme chez vous dans ce studio élégant et ultra-central, situé au cœur de Liège, la Cité Ardente. À seulement 200 mètres de la gare de Liège-Guillemins et à quelques pas du tout nouveau tram, vous êtes idéalement situé pour explorer la ville sans effort. Ce studio moderne, lumineux et ultra-fonctionnel offre un lit double confortable pour des nuits reposantes et un espace de vie lumineux avec une grande fenêtre. Le décor soigneusement choisi dans des tons doux donne instantanément l'impression d'un cocon douillet. La kitchenette entièrement équipée est conçue pour un usage quotidien et comprend un plan de travail, un évier, des rangements, un micro-ondes, une bouilloire et une machine à café. Le coin repas de style bar est idéal pour manger à deux ou travailler tranquillement. La salle de bain contemporaine est dotée d'une douche en verre. Comprend le Wi-Fi, une télévision connectée intelligente, des rangements intégrés (grand placard dans l'entrée), une machine à café Senseo, un sèche-cheveux, une bouilloire et un aspirateur. Un lit parapluie est disponible sur demande. Le quartier est très pratique, avec une ambiance de ville qui fonctionne, et un mélange d'habitants, de professionnels, d'étudiants et de voyageurs. Il est animé, surtout pendant la journée, et c'est un quartier bien desservi, idéal pour arriver, partir et se déplacer sans stress. Vous êtes proche des principaux transports en commun et des routes principales, ce qui vous fait gagner du temps sur tout. Il existe de nombreuses options rapides pour les collations, les cafés, les boulangeries, les petits restaurants et les épiceries. C'est une base efficace pour déposer vos bagages, sortir et vivre votre voyage. La zone connectée signifie qu'il peut y avoir un peu de passage (léger bruit selon l'heure). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 697 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 02/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

30 m²

Surface totale

30 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC42104 Réf. vendeur: BRU-1501443P Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

542 m 2' 40'' 959 m 1' 16'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

679 m 4' 1 km 1' 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

688 m 3' 1,1 km 1' 36'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

667 m 4' 1 km 1' 37'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

0 m 0''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

160 m 1' 55''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 6' 2,3 km 4' 740 m 5' 839 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

692 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

565 m 3' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

686 m 8'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

776 m 3' 1,2 km 1' 35'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Aldi Liège

748 m 3' 1,2 km 1' 32'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 604 m 6' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 2' 56''

Musées

Boverie

1,2 km 1' 51''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Magasins

Idéalement situé près de l'Avenue Rogier, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Guillemins" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc", à seulement 7 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Infiniment Petit" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

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