• 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue Emile Digneffe 34 01 4000 Liège

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Description

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 !!!

(ENG translation hereunder)
Magnifique appartement idéalement situé à un emplacement stratégique proche du centre-ville, de la gare des Guillemins, sur le trajet du campus du Sart-Tilman, avec toutes les facilités à proximité immédiate.
Cuisine et salle de bains rénovées récemment.
Il est composé : hall d'entrée, salon, balcon, cuisine (+2ème balcon), arrière-cuisine, WC séparé, chambre et salle de bains (douche italienne récente).
Emplacement pour machine à laver dans arrière cuisine.
L'appartement est loué entièrement meublé avec les équipements traditionnels (gros et petits électroménagers). Grâce à son forfait de 260 euros comprenant l'intégralité des charges (communes, chauffages, eau, électricité, internet), il conviendra idéalement à un étudiant, personnel universitaire, ou travailleur détaché dans un mission temporaire à Liège.
La durée de location possible s'étend de janvier à août, avec une possibilité de prolongation (à discuter).
A voir rapidement !

Nice appartment ideally located near the city center, Guillemins train station, with the university Sart-Tilman easilly accessible (by bus or car) and all the commodities nearby (bar, groceries stores, restaurants, etc. within walking distance).
It provides a nice space including an entrance lobby, a living room with balcony, a fully equipped kitchen (remodelled recently), a toilet, a bathroom (with shower), and a large bedroom.
The appartment is rented fully equiped and furnished.
In addition to the rent, a utility package of 260 euros/month is required (covering all utilities - water, heating, building costs, power consumption, internet, etc.)
Ideal for a student, university personnel or temporary assignment in Liège area.
The appartment is available immediately until late August (extension possible but to be confirmed) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 260 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11399 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22984 Réf. vendeur: 6508381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

598 m 1' 59'' 692 m 1' 3'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

498 m 1' 39'' 568 m 46'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

498 m 1' 39'' 568 m 46'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

498 m 1' 39'' 568 m 46'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

730 m 53''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

104 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

176 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

176 m 2' 6''

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1 km 6' 2,7 km 4' 807 m 8' 958 m 12'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

636 m 2' 18'' 538 m 5' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Delhaize Fragnée

751 m 2' 30'' 944 m 1' 21'' 608 m 8' 751 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1 km 6' 2,7 km 4' 805 m 9' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fragnée" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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