Appartement à louer - Liège VBC42730
rue Charles Magnette 21A 41
4000 Liège
640 €
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Description
Hyper-centre, à deux pas de la Place Cathédrale, situé au 4ème étage, bel appartement lumineux et spacieux avec 1 chambre, bureau/dressing, balcon et cave privative. Superficie totale: +/-83 m² (d'après PEB). Composition : 4ème étage : hall d'entrée carrelé (+/-4 m²), salon (+/-12 m², sol moquette), salle à manger (+/-21 m², sol vinyl), cuisine équipée et carrelée (+/-11 m² avec meubles de rangement, meuble évier, taque à induction, four, hotte, frigo et lave-vaisselle) avec accès au balcon, hall de nuit carrelé (+/-1 m²), spacieuse chambre à coucher (+/-18 m², sol moquette), bureau/dressing (+/-5 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-7 m², avec douche, meuble évier et emplacement machine), w.c. Sous-sol : 1 cave privative. Extérieur : balcon carrelé en façade avant (+/-1 m²). Equipements : châssis en bois avec double vitrage, parlophone, ascenseur, détecteurs incendie, compteurs d'électricité simple horaire individuel, chauffage central au gaz collectif avec décompte séparé par calorimètres. Divers : P.E.B. en classe D - Charges locatives : provision de 140 €/mois pour la consommation d'eau, le chauffage, la gestion et l'entretien des communs. Garantie locative : 2 mois (1.280 €) - Disponible au 01/05/2025. Excellente situation et en très bon état d'entretien. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
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Détails financiers
- Loyer: 640 €
- Frais mensuels: 140 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25350 kWh/an
Référence PEB
20150928002734
Date de validité PEB
28/09/2025
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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