• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Charles Magnette 10 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé en plein cœur de Liège, avec une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Paul. Profitez d’un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois dynamisme et confort !

Ce bien, en bon état général, se compose de :

- 2 chambres confortables et au calme
- Une cuisine semi - équipée
- Un beau et grand séjour lumineux avec parquet
- Une salle de bain avec douche et WC
- 1 buanderie
-1 balcon à l'arrière

Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux transports en commun, aux espaces culturels et aux nombreuses commodités du centre-ville.

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au Tel 0491/34-85-05 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32942 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2035

Emission de CO2

94

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43056 Réf. vendeur: 6634446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

482 m 2' 37'' 1,6 km 2' 22'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

513 m 2' 26'' 1,2 km 1' 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

513 m 2' 26'' 1,2 km 1' 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

413 m 1' 54'' 854 m 1' 16'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

220 m 2' 39''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

904 m 10' 1,8 km 2' 29'' 646 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

146 m 34'' 112 m 13'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Intermarché Liège Humblet

286 m 57'' 1 km 1' 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

295 m 1' 37'' 1,2 km 1' 43'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 18''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

855 m 1' 18''

Activités

Maison De La Science

770 m 1' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

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