• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Emile Digneffe 17 031 4000 Liège

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Description

Bel appartement 2 chambres de +- 112m² situé au 3ème étage de la résidence "DIGNEFFE", il comprend : Un hall d'entrée 1.15x6.20 avec un placard, un séjour 4.20x5.75, une cuisine équipée 2.10x4.85 (évier, frigo/congel, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, four électrique), une salle de bain 1.75x2.55 (baignoire, évier, embranchement machine), un wc séparer, deux chambres 4.20x3.05 avec terrasse 1.40x3.40 et 5.00x3.15 avec bureau/dressing 3.15x1.95, une cave et un emplacement de parking compris ! CHARGES : Communes : une provision de 200 €/mois (communs, eau, chauffage). Privatives (via abonnement personnel) : électricité, Tv/Internet/Téléphone. DIVERS : Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans le reste de l'appartement. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. Parlophone. Bel appartement idéalement situé proche de nombreuses écoles et des transports en communs. Libre d'occupation le 01/03/2025 A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20210713018197

Date de validité PEB

13/07/2031

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC53985 Réf. vendeur: 14104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

552 m 1' 50'' 738 m 1' 7'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

452 m 1' 30'' 523 m 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

452 m 1' 30'' 523 m 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

452 m 1' 30'' 523 m 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

684 m 50''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

144 m 1' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

122 m 1' 27''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

984 m 5' 2,7 km 4' 781 m 6' 912 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 39' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

591 m 2' 9'' 591 m 7' 591 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

979 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

127 m 25'' 127 m 9'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Delhaize Fragnée

706 m 2' 21'' 898 m 1' 17'' 608 m 8' 706 m 8'

Eat &#038; Go Guillemins

997 m 6' 2,6 km 4' 779 m 7' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fragnée" à 7 minutes à pied.

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