• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard d'Avroy 206 081 4000 Liège

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Description

Très bel appartement de +- 97 m² situé au 8ème étage de la Résidence Montmorency comprenant un hall d'entrée 4.50x2.056, un débarras 1.00x1.10, un séjour 6.30x4.15, une cuisine équipée 2.20x3.45 (hotte, taque, four, frigo) avec une terrasse, une salle de bains 4.10x1.95 (baignoire et lavabo), deux chambres 3.20x3.75 - 3.85x3.75 dont l'une avec une terrasse et un débarras et une cave. Possibilité de louer un emplacement de parking à 100 m (120 €/mois). CHARGES : Communes : une provision de 200€/mois (chauffage et frais communs). Privatives (via abonnement personnel) : Electricité, Eau, Tv/Internet/Téléphone. Etat des lieux par Expert à frais partagés, prévoir 160€/parties. DIVERS : Porte blindée et anti-feu, vidéophone, air conditionné dans le séjour et la grande chambre, cuisine équipée, parquet dans le séjour et les chambres, châssis PVC avec double vitrage. Libre d'occupation le 14/07/2025 Appartement jouissant d'une vue dégagée très bien situé proche du centre, de la gare des Guillemins, des transports en communs et de l'autoroute. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20171230003486

Date de validité PEB

30/12/2027

Emission de CO2

141

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC62944 Réf. vendeur: 14115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

407 m 2' 47'' 989 m 1' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

244 m 48'' 244 m 30'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

503 m 4' 507 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

222 m 2' 39''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 5' 1,7 km 2' 47'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

925 m 11'

Supermarchés

Aldi Liège

478 m 2' 7'' 778 m 1' 11'' 478 m 6' 478 m 6'

Intermarché Liège Blonden

594 m 2' 51'' 894 m 1' 30'' 594 m 7' 594 m 7'

Carrefour Express Destenay

885 m 5' 1,6 km 2' 12'' 628 m 6' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à 1 minute en voiture."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 11 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.

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