• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard d'Avroy 206 081 4000 Liège

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Description

Très bel appartement de +- 97 m² situé au 8ème étage de la Résidence Montmorency comprenant un hall d'entrée 4.50x2.056, un débarras 1.00x1.10, un séjour 6.30x4.15, une cuisine équipée 2.20x3.45 (hotte, taque, four, frigo) avec une terrasse, une salle de bains 4.10x1.95 (baignoire et lavabo), deux chambres 3.20x3.75 - 3.85x3.75 dont l'une avec une terrasse et un débarras et une cave. Possibilité de louer un emplacement de parking à 100 m (120 €/mois). CHARGES : Communes : une provision de 200€/mois (chauffage et frais communs). Privatives (via abonnement personnel) : Electricité, Eau, Tv/Internet/Téléphone. Etat des lieux par Expert à frais partagés, prévoir 160€/parties. DIVERS : Porte blindée et anti-feu, vidéophone, air conditionné dans le séjour et la grande chambre, cuisine équipée, parquet dans le séjour et les chambres, châssis PVC avec double vitrage. Libre d'occupation le 14/07/2025 Appartement jouissant d'une vue dégagée très bien situé proche du centre, de la gare des Guillemins, des transports en communs et de l'autoroute. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20171230003486

Date de validité PEB

30/12/2027

Emission de CO2

141

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC62944 Réf. vendeur: 14115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

407 m 2' 47'' 989 m 1' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

244 m 48'' 244 m 30'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

503 m 4' 507 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

393 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

321 m 4'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,3 km 5' 1,7 km 2' 47'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

925 m 11'

Supermarchés

Aldi Liège

478 m 2' 7'' 778 m 1' 11'' 478 m 6' 478 m 6'

Intermarché Liège Blonden

438 m 1' 59'' 738 m 1' 7'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Express Destenay

885 m 5' 1,6 km 2' 12'' 628 m 6' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marie".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A Pas De Poussins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 3 minutes à la marche."Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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