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Quai Saint-Léonard 36H 11C 4000 Liège

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Description

Bel appartement de 124m² avec trois chambres, situé au 11ème étage avec une belle vue dégagée. Il comprend : un hall d'entrée avec vestiaire 1.15x2.20, un hall 3.90x2.50, un séjour de 22m² avec balcon de 2.3m², une cuisine équipée 3.20x2.55 (Taque induction, frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte, four, évier) avec balcon de 2.4m², un hall de nuit 5m², une armoire buanderie (embr. machine), une toilette séparée 1.15x0.85, salle de douches 2.15x1.80 (douche, évier), trois chambres 18m² - 14.4m² - 13.6m² dont une donnant sur un balcon 3.9m² et une cave. Possibilité de louer un parking pour 70€/mois ! CHARGES : Communes : une provision de 200€/mois (eau, chauffage, frais communs). Privatives (via abonnement personnel) : électricité, Tv/Internet/Téléphone. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. Parquet dans le séjour, les chambres et les halls ; carrelage dans le reste de l'appartement. Visiophone. Porte blindée. Libre d'occupation le 01/07/2025 ! Bel appartement jouissant d'une vue dégagée à l'avant et à l'arrière et juste à côté d'un arrêt du tram. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20151020014792

Date de validité PEB

20/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC76694 Réf. vendeur: 14131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

1 km 4' 1 km 1' 45'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

201 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

860 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

153 m 1' 50''

Gares

Bressoux

2,9 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 21' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

232 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

613 m 3' 609 m 7' 609 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Carrefour Express St. Leonard

512 m 2' 512 m 33'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Liège

1,8 km 8' 2,6 km 4' 574 m 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 46''

Musées

Musée Grand Curtius

838 m 54''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 4 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Franchimontois", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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