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Quai Saint-Léonard 36H 11C 4000 Liège

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Description

Bel appartement de 124m² avec trois chambres, situé au 11ème étage avec une belle vue dégagée. Il comprend : un hall d'entrée avec vestiaire 1.15x2.20, un hall 3.90x2.50, un séjour de 22m² avec balcon de 2.3m², une cuisine équipée 3.20x2.55 (Taque induction, frigo/congélateur, lave-vaisselle, hotte, four, évier) avec balcon de 2.4m², un hall de nuit 5m², une armoire buanderie (embr. machine), une toilette séparée 1.15x0.85, salle de douches 2.15x1.80 (douche, évier), trois chambres 18m² - 14.4m² - 13.6m² dont une donnant sur un balcon 3.9m² et une cave. Possibilité de louer un parking pour 70€/mois ! CHARGES : Communes : une provision de 200€/mois (eau, chauffage, frais communs). Privatives (via abonnement personnel) : électricité, Tv/Internet/Téléphone. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage. Parquet dans le séjour, les chambres et les halls ; carrelage dans le reste de l'appartement. Visiophone. Porte blindée. Libre d'occupation le 01/07/2025 ! Bel appartement jouissant d'une vue dégagée à l'avant et à l'arrière et juste à côté d'un arrêt du tram. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20151020014792

Date de validité PEB

20/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC76694 Réf. vendeur: 14131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

1 km 4' 1 km 1' 45'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

3 m 2''

Gares

Bressoux

2,9 km 11' 3,6 km 4' 1,5 km 21' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

232 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

613 m 3' 609 m 7' 609 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Carrefour Express St. Leonard

512 m 2' 512 m 33'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Liège

1,8 km 8' 2,6 km 4' 574 m 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 46''

Musées

Musée Grand Curtius

838 m 54''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

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