• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Charles Magnette 1D 03 4000 Liège

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Description

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Liège – Centre-ville | Appartement 2 chambres avec terrasse

Au cœur de Liège, dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement conçu pour une vie citadine confortable. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...), il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Ce que vous allez adorer :
✔ Un grand séjour lumineux de 30 m²
✔ Une cuisine équipée
✔ Deux chambres spacieuses
✔ Une salle de bains
✔ Un WC séparé
✔ Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours
✔ Une cave privative
✔ Châssis double vitrage
✔ Une porte blindée pour plus de sécurité

Charges mensuelles : 150 € (incluant le chauffage et les communs)
⚡ Électricité et eau à charge du locataire

Bail de 1 an renouvelable – Libre à partir du 1er août

Localisation idéale :
À deux pas du centre historique de Liège, dans un quartier vivant et recherché, proche des transports, services, commerces et écoles.

ADK Immo – Parce que louer, c’est chez nous que ça se passe ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 770 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23558 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94137 Réf. vendeur: 6791178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

509 m 2' 53'' 1,4 km 2' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

588 m 2' 41'' 1,2 km 1' 32'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

588 m 2' 41'' 1,2 km 1' 32'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

442 m 2' 786 m 1' 8'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 1''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

146 m 1' 45''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

852 m 9' 1,7 km 2' 20'' 656 m 11' 852 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

211 m 42'' 967 m 1' 19'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Carrefour Express Liege Cathédrale

221 m 49'' 186 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Okay Compact Act Liege

235 m 52'' 1,2 km 1' 34'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 9''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

781 m 1' 9''

Activités

Maison De La Science

696 m 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 1 minute en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

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