• 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Emile Digneffe 37 33 4000 Liège

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Description

Liège – Quartier Fragnée / Guillemins

Idéalement situé à proximité immédiate du Pont de Fragnée, de la gare des Guillemins et des transports en commun, ce bel appartement avec grand balcon offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

  • 1 chambre,

  • 1 lumineuse pièce de vie,

  • 1 cuisine semi-équipée (vitrocéramique, hotte),

  • 1 salle de bains,

  • 1 WC séparé,

  • 1 grand balcon,

  • 1 débarras et 1 cave privative.

Charges : 145 € (provision comprenant les communs, le chauffage et l’eau).
Compteur électrique individuel.

À visiter sans tarder !
Visites et informations uniquement par téléphone au Tel 04/220.60.30 .

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Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Frais mensuels: 145 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10445 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2027

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD06079 Réf. vendeur: 6965669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

642 m 2' 8'' 647 m 58'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

525 m 1' 45'' 596 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

525 m 1' 45'' 596 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

525 m 1' 45'' 596 m 48'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

758 m 55''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

224 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

195 m 2' 20''

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 8' 985 m 12'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

664 m 2' 23'' 550 m 5' 664 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

201 m 40'' 201 m 15'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Delhaize Fragnée

779 m 2' 35'' 972 m 1' 23'' 610 m 8' 779 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 822 m 9' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franchises" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Aurore Et Petit-Jour" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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