Appartement à louer - Liège VBD17699

Rue Fond des Tawes 314 4000 Liège

649 €

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VBD17699

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 49 m² Terrasse
Rue Fond des Tawes 314 4000 Liège
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement de colocation situé dans un bâtiment neuf, offrant tout le confort moderne ainsi qu’une excellente performance énergétique. Avec une superficie habitable de 153 m², il est parfaitement conçu pour la vie en communauté grâce à ses volumes généreux et lumineux.

Ce bien conviendra idéalement à des étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement convivial, moderne et proche de toutes commodités.

Composition :

1er : Hall d'entré (4) - Salon (30) - Cuisine et salle à manger (31) - Chambre 1 avec salle de bain (21) - Chambre 2 avec salle de bain (21) - Chambre 3 avec salle de bain (22) - Chambre 4 avec salle de bain (22) - WC (2) - Terrasse (49)

Cet appartement séduit par sa luminosité, son confort moderne et son aménagement optimisé pour la colocation.

Situé dans un quartier pratique et recherché, il offre une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et axes routiers.

Loyer : 649 € charges comprises par chambre

Informations complémentaires :

  • Année de construction : 2024

  • Superficie : 153 m² habitables

  • PEB : A - E. spéc. : 67 kWh/m².an – E. totale : 6 308 kWh/an – N° 20250818507338

  • Chauffage : Chauffage sol gaz

  • Châssis : Double vitrage PVC

  • Électricité : Conforme

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www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 649 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6308 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17699 Réf. vendeur: 7080301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,2 km 4' 1,2 km 2' 58'' 548 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,6 km 10' 1,8 km 4' 679 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,6 km 10' 1,8 km 4' 679 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

977 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 22'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,2 km 15' 3,3 km 6' 1,5 km 19' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 36' 14,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1,2 km 12' 621 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,6 km 7' 1,6 km 4' 798 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Marengo

1,8 km 16' 2,5 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Vottem

2,4 km 13' 2,7 km 4' 1,5 km 20' 2,4 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vivegnis".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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