Appartement à louer - Liège VBD20897

Avenue Blonden 58 71 4000 Liège

970 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Blonden 58 71 4000 Liège

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Description

Appartement de ±123m² situé au 7ème étage avec ascenseur :

-Hall d'entrée sur carrelage de ±15,5 m² avec débarras et wc indépendant avec lave-mains,
-Séjour sur plancher de ±59,5 m² avec local buanderie,
-Balcon sur carrelage de ±4m² orienté est,
-Cuisine sur carrelage de ±13,5m² avec lave-vaisselle, évier, four, micro-ondes, frigo, congélateur, taque, hotte et meubles de rangement,
-Balcon sur carrelage de ±3,5m² orienté ouest avec banne solaire manuelle,
-Chambre sur plancher de ±20m²,
-Salle de bains sur carrelage de ±7m² avec douche, baignoire, meuble évier et radiateur sèche-serviettes,
-Cave au sous-sol

>Possibilité de louer un box garage situé dans la résidence pour 150€/mois (accès via porte de garage sectionnelle électrique)

Divers : Châssis double vitrage en PVC (±1998), parlophone et vidéophone, chauffage central gaz, chaudière individuelle avec thermostat d'ambiance, boiler électrique, compteur eau, gaz et électricité indépendants.

Charges communes : provision de 150€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs et de l'ascenseur.
Syndic : ADK

Entretiens à charge du locataire :
-entretien de la chaudière gaz 1X/2 ans
-changement des filtres de la hotte 1X/an

A SAVOIR :
Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (±151,25€ tvac par partie)
disponibilité : libre le 01/12/2025
Caution locative : 2 mois de loyer.
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Détails financiers

  • Loyer: 970 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22178 kWh/an

Date de validité PEB

06/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20897 Réf. vendeur: 7114804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

640 m 2' 44'' 655 m 49'' 571 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

875 m 5' 900 m 1' 32'' 611 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

941 m 3' 1,3 km 2' 7'' 594 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

490 m 1' 33'' 826 m 1' 12'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

155 m 1' 52''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

691 m 3' 1,9 km 3' 537 m 6' 691 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

894 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

695 m 2' 23'' 543 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

579 m 7'

Supermarchés

Intermarché Liège Blonden

377 m 1' 14'' 377 m 44'' 325 m 4' 325 m 4'

Aldi Liège

497 m 1' 38'' 497 m 56'' 374 m 4' 374 m 4'

Delhaize Fragnée

463 m 1' 27'' 869 m 1' 18'' 418 m 5' 418 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Boverie

1,4 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 1' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" et se situe à 2 minutes en voiture."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Blonden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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