Appartement à louer - Liège VBD88879

Rue des Guillemins 39 5 4000 Liège

1 000 €

  • 2 Chambre(s)
Rue des Guillemins 39 5 4000 Liège

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Description

Un appartement au cinquième étage (+-100 m²) avec parking intérieur et cave à Liège A 3 minutes à pieds de la gare Calatrava (Guillemins), bus, tram, bords en Meuse, accès autoroutier aisé. Superbe vue, commerces artisanaux pour satisfaire chaque besoin avec excellence. De la fromagerie artisanale aux traiteurs en passant par l'écailler, bénéficiez de produits locaux frais et d'une gamme de services sur mesure (médecins, pharmacies, soins esthétiques...). PEB: C Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité Composition *Sous-sol: une cave n° 5 avec armoires (possibilité d’avoir une 2e cave (n° 6)) et un emplacement de parking n° 2/accès au parking par une télécommande pour la porte sectionnelle. *Au cinquième étage: -hall d’entrée carrelé; -cuisine avec mobilier, îlot central et cave à vins, frigo, four à micro-ondes, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et 2 éviers ; -WC avec lavabo; -buanderie carrelée, -vaste séjour (salon-salle à manger) carrelé; -hall de nuit avec penderies et rangements incorporés; -deux chambres arrières avec placards intégrés et volets; -salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo et coin rangement/carrelée sol et murs; -terrasse à l’arrière. Commodités *vannes thermostatiques; *double vitrage PVC; *ascenseur rénové; *éclairage incorporé (dimmeur pour l’éclairage du salon) *nouveau parlophone; *installation électrique conforme; *porte de garage télécommandée; *électricité, gaz, eau : compteur individuel; *entretien des communs chaque semaine. Conditions du bail Bail d’un an qui mute après en bail de neuf ans Libre immédiatement Caution locative: 2 mois Etat des lieux: 300€ à charge du locataire Loyer: 1.000€/mois + charges provisionnelles de 100€/mois + 50€ si 2e cave Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20171123002200

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD88879 Réf. vendeur: AdId:293073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

795 m 6' 1,5 km 2' 33'' 524 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

492 m 1' 38'' 492 m 58'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

540 m 1' 48'' 871 m 1' 31'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

607 m 2' 1'' 804 m 1' 21'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

756 m 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

206 m 2' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

220 m 2' 38''

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

561 m 4' 1,5 km 2' 34'' 561 m 7' 561 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

970 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

691 m 4' 605 m 7' 605 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

408 m 5'

Supermarchés

Aldi Liège

68 m 13'' 68 m 6'' 68 m 49'' 68 m 49''

Intermarché Liège Blonden

258 m 51'' 258 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Carrefour Express Guillemins

404 m 1' 20'' 404 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Boverie

1,4 km 2' 12''

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Guillemins", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.

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Documents

807888c47c6c4b0a82d3a983a8bbf6e9.pdf

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