Appartement à louer - Liège VBE05629

Rue des Prés Saint-Denis 4 34 4000 Liège

1 000 €

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VBE05629

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) ont le plaisir de vous proposer cet appartement neuf à la location. Situé au 3ᵉ étage de la Résidence Schwann, ce bien moderne et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent confort de vie. D’une superficie de 96 m² selon PEB (label A), l’appartement se compose d'un séjour et une cuisine, d'un W.C. séparé de deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Mais vous bénéficierez également d’une seconde salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre des performances énergétiques optimales et un confort renforcé grâce à un système de ventilation double flux. Les provisions de charges s’élèvent à 165 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude.

📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez Cyril au Tel 0499/36.01.12 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5958 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05629 Réf. vendeur: 7635806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

600 m 2' 8'' 600 m 47'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

588 m 1' 57'' 588 m 43'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

736 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

285 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

317 m 1' 3'' 305 m 4' 305 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

152 m 30'' 152 m 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Colruyt Liege (Constitution)

670 m 2' 26'' 889 m 1' 6'' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Bressoux

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 749 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 49''

Musées

Musée Grétry

919 m 1' 37''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Printemps", à 7 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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