Appartement à louer - Liège VBE05629

Rue des Prés Saint-Denis 4 34 4000 Liège

1 000 €

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VBE05629

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) ont le plaisir de vous proposer cet appartement neuf à la location. Situé au 3ᵉ étage de la Résidence Schwann, ce bien moderne et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent confort de vie. D’une superficie de 96 m² selon PEB (label A), l’appartement se compose d'un séjour et une cuisine, d'un W.C. séparé de deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Mais vous bénéficierez également d’une seconde salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre des performances énergétiques optimales et un confort renforcé grâce à un système de ventilation double flux. Les provisions de charges s’élèvent à 165 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude.

📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez Cyril au Tel 0499/36.01.12 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5958 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05629 Réf. vendeur: 7635806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

600 m 2' 8'' 600 m 47'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

588 m 1' 57'' 588 m 43'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

736 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

285 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

317 m 1' 3'' 305 m 4' 305 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

152 m 30'' 152 m 11'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Colruyt Liege (Constitution)

670 m 2' 26'' 889 m 1' 6'' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Bressoux

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 749 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 49''

Musées

Musée Grétry

919 m 1' 37''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Printemps" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

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