Appartement à louer - Liège VBE16767

Rue Ambiorix 37 4000 Liège

850 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ambiorix 37 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose à la location ce superbe appartement 3 chambres idéalement situé dans le quartier prisé du Laveu à Liège.

Vous êtes à la recherche d’un bien confortable, lumineux et parfaitement situé ? Cet appartement en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

  • Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte
  • Trois belles chambres aux surfaces agréables
  • Une salle de bain soignée
  • Un espace buanderie pratique

Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou des navetteurs souhaitant allier confort et accessibilité.

Aspects techniques:
- Chauffage gaz
- Electricite conforme
- PAS DE CHARGES COMMUNES
- PEB : D - E. spec. 318 kWh/m2.an - E. totale 28 441 kWh/an - Numéro ‭‭20161214021747

Infos & visites : Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28441 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2026

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16767 Réf. vendeur: 7677550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

283 m 52'' 283 m 37'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

305 m 59'' 1,1 km 2' 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

305 m 59'' 1,1 km 2' 29'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

155 m 29'' 155 m 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

618 m 1' 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

353 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

983 m 12'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 7' 1,3 km 2' 27'' 880 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

875 m 4' 570 m 7' 570 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

909 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

172 m 34'' 172 m 15'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Aldi Liège

919 m 4' 1 km 1' 13'' 662 m 11' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1 km 1' 16'' 745 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Boverie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Ambiorix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 11 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Princesse Astrid", à 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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