Appartement à louer - Liège VBE23034

Potiérue 2/41 4000 Liège

780 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Potiérue 2/41 4000 Liège

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Description

Situé au cœur historique de Liège, au pied du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce lumineux appartement 2 chambres entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, se compose comme suit :

Hall d’entrée, spacieux séjour de 28 m², cuisine équipée récente avec accès au balcon, salle de douche avec WC ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m².

L’appartement dispose également d’une cave privative au sous-sol.

Équipements : châssis PVC double vitrage, vidéophone, chauffage central au gaz, compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi qu’un décompteur d’eau. PEB : B – N°20250708019715

Charges mensuelles : 125 €/mois comprenant les provisions pour la consommation d’eau et les charges communes.

Libre immédiatement. Garantie locative de 2 mois de loyer. État des lieux à frais partagés, réalisé par un expert agréé. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 780 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13840 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23034 Réf. vendeur: 7680690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

248 m 1' 13'' 248 m 26'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

315 m 1' 37'' 932 m 1' 27'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

404 m 2' 10'' 843 m 1' 14'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

254 m 1' 16'' 254 m 27'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

390 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

135 m 1' 37''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

655 m 4' 762 m 1' 7'' 547 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 35' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

441 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

240 m 1' 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

6 m 1'' 322 m 33'' 6 m 4'' 6 m 4''

Intermarché Liège Saint-Lambert

520 m 5' 690 m 1' 1'' 520 m 6' 520 m 6'

Delhaize St Lambert

568 m 6' 1,3 km 2' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

504 m 47''

Musées

Musée Du Luminaire

356 m 41''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Magasins

Vivre près de Potiérue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hors-Château" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Traversier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Luminaire" se trouve à proximité (1 minute de route)."Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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