Appartement à louer - Liège VBE34428

QUAI SAINT-LÉONARD 36B 4000 Liège

900 €

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VBE34428

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 6 m² Terrasse
QUAI SAINT-LÉONARD 36B 4000 Liège
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Description

Magnifique appartement rénové situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. très lumineux (108 m² d'après le PEB). Il se compose comme suit : grand hall d'entrée. vaste espace séjour comprenant salle à manger et salon. cuisine équipée (frigo. taque vitrocéramique. lave-vaisselle. four) ouverte sur le séjour grâce à un bar donnant sur la salle à manger. petit débarras. 3 chambres (14 m². 12 m² et 8 m²). salle de douches. deux balcons et cave privative. Châssis double vitrage. PEB B – E spéc. : 130 kWh/m².an. E totale : 14 025 kWh/an. n° 20180105001956. Situation idéale : en bord de Meuse. juste en face du tram. à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le parc Saint-Léonard se trouve à seulement 2 minutes à pied. le parc Astrid à 4 minutes. tandis que les coteaux de la Citadelle sont accessibles en quelques minutes. Ce bien offre de nombreux atouts grâce à sa localisation privilégiée. Loyer : 900 € + 190 € de charges comprenant les communs. l'ascenseur et une provision pour le chauffage. Compteurs d'eau et d'électricité privatifs. Libre le 1er septembre 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20180105001956

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34428 Réf. vendeur: 87097626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

997 m 4' 997 m 1' 42'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

550 m 2' 8'' 1,4 km 2' 35'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

844 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

134 m 1' 36''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 8' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

189 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

570 m 2' 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

974 m 4' 1,4 km 2' 26'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Carrefour Express St. Leonard

469 m 1' 51'' 469 m 30'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 42''

Musées

Musée Grand Curtius

795 m 51''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Tourisme

Vivre près de Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Franchimontois" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", à 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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