Appartement à louer - Liège VBE39611

Boulevard Piercot 38 71 4000 Liège

1 450 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Piercot 38 71 4000 Liège

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Description

Situé au 7ᵉ étage d’un bel immeuble parfaitement entretenu, cet agréable appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville de Liège.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec un grand hall disposant de nombreux rangements, menant vers une agréable pièce de vie baignée de lumière et offrant une magnifique perspective sur la ville. Un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver et créer un intérieur chaleureux et confortable.

La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un accès à un petit balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme en extérieur. L’appartement propose également trois belles chambres à coucher ainsi que deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.

Un box de garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville.

Grâce à ses châssis double vitrage, sa belle exposition et son excellent PEB B, ce logement allie confort, qualité et maîtrise énergétique.

Informations pratiques :

  • Disponible à partir du 1er septembre 2026
  • Loyer : 1.450 €/mois
  • Provisions de charges : 200 €/mois (charges communes, chauffage et eau compris)

Un appartement lumineux et confortable, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d’y créer un véritable cocon au cœur de Liège.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24085 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39611 Réf. vendeur: 7747236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

657 m 2' 11'' 657 m 56'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

276 m 1' 15'' 837 m 1' 4'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

272 m 1' 14'' 272 m 30'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

740 m 2' 28'' 740 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

786 m 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

315 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

172 m 2' 3''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,2 km 6' 1,6 km 2' 52'' 805 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

662 m 5' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

465 m 1' 33'' 465 m 37'' 403 m 5' 403 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

765 m 2' 52'' 759 m 1' 12'' 547 m 6' 703 m 8'

Aldi Liège

891 m 2' 58'' 891 m 1' 10'' 714 m 6' 801 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 24''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1 km 1' 25''

Activités

Maison De La Science

962 m 1' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Piercot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Communal Leonie De Waha", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas De Poussins" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire joignable en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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