Appartement à louer - Liège VBE39611

Boulevard Piercot 38 71 4000 Liège

1 450 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard Piercot 38 71 4000 Liège

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Description

Situé au 7ᵉ étage d’un bel immeuble parfaitement entretenu, cet agréable appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville de Liège.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec un grand hall disposant de nombreux rangements, menant vers une agréable pièce de vie baignée de lumière et offrant une magnifique perspective sur la ville. Un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver et créer un intérieur chaleureux et confortable.

La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un accès à un petit balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme en extérieur. L’appartement propose également trois belles chambres à coucher ainsi que deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.

Un box de garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville.

Grâce à ses châssis double vitrage, sa belle exposition et son excellent PEB B, ce logement allie confort, qualité et maîtrise énergétique.

Informations pratiques :

  • Disponible à partir du 1er septembre 2026
  • Loyer : 1.450 €/mois
  • Provisions de charges : 200 €/mois (charges communes, chauffage et eau compris)

Un appartement lumineux et confortable, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d’y créer un véritable cocon au cœur de Liège.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24085 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

28

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39611 Réf. vendeur: 7747236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

657 m 2' 11'' 657 m 56'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

276 m 1' 15'' 837 m 1' 4'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

272 m 1' 14'' 272 m 30'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

740 m 2' 28'' 740 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

786 m 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

315 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

172 m 2' 3''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,2 km 6' 1,6 km 2' 52'' 805 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

662 m 5' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

465 m 1' 33'' 465 m 37'' 403 m 5' 403 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

765 m 2' 52'' 759 m 1' 12'' 547 m 6' 703 m 8'

Aldi Liège

891 m 2' 58'' 891 m 1' 10'' 714 m 6' 801 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 24''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1 km 1' 25''

Activités

Maison De La Science

962 m 1' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard Piercot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Communal Leonie De Waha", une école secondaire joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A Pas De Poussins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 3 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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