Appartement à louer - Liège VBE43668

rue Charles Magnette 10 32 4000 Liège

1 150 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
rue Charles Magnette 10 32 4000 Liège

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Description

Trevi Liège vous présente ce charmant appartement idéalement implanté en plein cœur de la Cité ardente, à deux pas de la place Cathédrale et de la place du 20 Août.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée et récemment modernisée (façade rénovée), ce bien de 82 m² séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un agréable séjour sublimé par un superbe parquet, d’une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin rangements, d’un hall de nuit, de deux chambres confortables dont une avec accès à un balcon, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie pratique.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, d’une installation électrique conforme, d’un PEB "C", de châssis en PVC double vitrage, d'une cave, d’un vidéophone ainsi que d’une porte blindée.

Prix : 239.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14741 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43668 Réf. vendeur: 7776898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

486 m 2' 37'' 1,6 km 2' 22'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

517 m 2' 27'' 1,2 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

517 m 2' 27'' 1,2 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

409 m 1' 53'' 850 m 1' 16'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

216 m 2' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

404 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

908 m 10' 1,8 km 2' 28'' 646 m 11' 908 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

177 m 35'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

150 m 35'' 116 m 13'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Intermarché Liège Humblet

256 m 1' 36'' 1 km 1' 27'' 256 m 3' 256 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

291 m 1' 36'' 1,2 km 1' 43'' 291 m 3' 291 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 18''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

851 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

766 m 1' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Mineurs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cockerill".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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