Appartement à louer - Liège VBE43668

rue Charles Magnette 10 32 4000 Liège

1 150 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
rue Charles Magnette 10 32 4000 Liège

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Description

Trevi Liège vous présente ce charmant appartement idéalement implanté en plein cœur de la Cité ardente.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée, ce bien de 82 m² séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée fonctionnelle avec un coin rangements, d’un hall de nuit, de deux chambres confortables dont une avec accès à un balcon, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie.

Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, d’une installation électrique conforme, d’un PEB "C", de châssis en PVC double vitrage, d'une cave, d’un vidéophone ainsi que d’une porte blindée.

Loyer : 1150€/mois + provisions de charges de 237 €/mois (charges communes, eau et chauffage ).
Disponible de suite. A VISITER sans plus tarder !
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14741 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43668 Réf. vendeur: 7776898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

486 m 2' 37'' 1,6 km 2' 22'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

517 m 2' 27'' 1,2 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

517 m 2' 27'' 1,2 km 1' 41'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

409 m 1' 53'' 850 m 1' 16'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

216 m 2' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

404 m 5'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

908 m 10' 1,8 km 2' 28'' 646 m 11' 908 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

177 m 35'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

150 m 35'' 116 m 13'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Intermarché Liège Humblet

256 m 1' 36'' 1 km 1' 27'' 256 m 3' 256 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

291 m 1' 36'' 1,2 km 1' 43'' 291 m 3' 291 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 18''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

851 m 1' 17''

Activités

Maison De La Science

766 m 1' 4''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Mineurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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