Appartement à louer - Liège VBE44556

Boulevard de la Sauvenière 82 4000 Liège

1 080 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
Boulevard de la Sauvenière 82 4000 Liège

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Description

We Invest Liège et Cyril ( Tel 0499/36.01.12 ) vous propose ce superbe appartement meublé, en excellent état et idéalement situé à deux pas du centre de Liège et du tram.

Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de deux chambres, disponible à partir du mois de septembre, conviendra parfaitement à un couple ou à une colocation. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les transports en commun.

Le bien est entièrement meublé et comprend notamment un lit, un canapé, une table avec chaises, une cuisine entièrement équipée avec vaisselle ainsi qu'une machine à laver.

L'appartement bénéficie également d'une agréable vue et d'un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente. Enfin, il est équipé d'une chaudière individuelle, vous permettant de gérer vous-même votre consommation d'énergie. Vous profiterez également d'un très bon PEB (Label B).

Atouts supplémentaires : une cave privative et un espace pour vélos.

Provisions de charges : 150€/mois.

PEB: B - Code unique : 20210311025098.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au Tel 0499/36.01.12 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 080 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11196 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2031

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44556 Réf. vendeur: 7759352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

635 m 3' 530 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

558 m 2' 23'' 448 m 38'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

558 m 2' 23'' 448 m 38'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

410 m 4' 2 km 2' 43'' 410 m 6' 410 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 51''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

509 m 7'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

509 m 7'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

509 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

322 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

741 m 8' 1,4 km 1' 50'' 741 m 10' 741 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

197 m 1' 20'' 197 m 2' 24'' 197 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

711 m 3' 1,1 km 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

668 m 6' 1,1 km 1' 27'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Express Liege Cathédrale

836 m 6' 1,3 km 2' 10'' 714 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 40''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Saint-Jean" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sauvenière", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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