Appartement à louer - Liège VBE53997

Rue Edouard Wacken 13 1 4000 Liège

1 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Edouard Wacken 13 1 4000 Liège

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Description

REALIM vous propose à la location ce spacieux duplex de 110 m² idéalement situé à Liège. Vous serez séduits par sa proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (Jardin Botanique, commerces, écoles, transports en commun, ...). L'appartement bénéficie également d'un bel espace extérieur avec jardin et grande terrasse. Il se compose notamment de deux chambre (le salon actuel étant initialement prévu comme une chambre), deux salles de douche, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée,... Cet appartement dispose également d'une grande cave privative. Un bien de standing pour profiter pleinement de la vie citadine. PEB D. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31167 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE53997 Réf. vendeur: 7797673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

574 m 2' 22'' 600 m 37'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

294 m 1' 26'' 775 m 1' 1'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

234 m 46'' 234 m 27'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa

156 m 31'' 156 m 16'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

414 m 50''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

304 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

304 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

294 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

770 m 9'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 7' 1,4 km 2' 31'' 836 m 11' 888 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 33' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

622 m 3' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

735 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

485 m 2' 7'' 956 m 1' 35'' 485 m 6' 485 m 6'

Aldi Liège

780 m 3' 806 m 53'' 725 m 9' 725 m 9'

Intermarché Liège Blonden

808 m 3' 835 m 56'' 569 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Boverie

1,9 km 2' 44''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Édouard Wacken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Doa" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Infiniment Petit" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

candidature locataire - garant.pdf

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liege_ rue edouard wacken 13 - peb.pdf

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