Appartement à louer - Liège VWD14565

rue du Jardin Botanique 11 4000 Liège

490 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
rue du Jardin Botanique 11 4000 Liège

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Description

Location, actuellement disponible, entièrement RENOVEES, de grande qualité.
Confortables, saines et NON FUMEUR.
En "maison de maître", au calme avec une orientation très lumineuse.
Espace STUDIO pour 1 personne.
"Proches de tout à pied" (4 supermarchés "tout proche") :
Rue FABRY 10,
à 4000 LIEGE-centre.

Quartier recherché d'Avroy-Sainte Véronique-Jardin Botanique ; (isolation PEB C).
Rues tranquilles, bien fréquentées (professions libérale, avocat-notaire-médecin) , sûres et sécurisées (caméras) : pour des locataires stables, épanouis et solvables ;
qui veulent réussir leur vie dans le respect réciproque ;
qui aiment l'authenticité du beau travail d'artisans et le côté pratique économique sans fatigue, sans nuisance.
3 parcs verts douillets en bouts de rue.

Espace STUDIO super mignon (env. 35 m2, entresol côté jardin) pour 1 personne, avec chambre-living, salle de bain avec grande baignoire cabine douche, petite cuisine avec lave-vaisselle, 2 plaques " à induction", coin à manger, petit hall privatif. Vue paisible sur jardin et petit étang.

Un charme contemporain avec de hauts plafonds avec de belles moulures pour une ambiance relaxante et sereine.

Loyers :
àpd 490 euros pour le STUDIO,
+ les charges et consommations sont économiques (excellent PEB C), chauffage-eau-électricité maîtrisées et option(s) demandée(s).

Finition soignée, propre de tous nos beaux logements, Coin kitchenette arrière-cuisine super bien équipée : électroménagers de marques : Plaque à induction facile à nettoyer et économique, four classique à pyrolyse souvent Siemens ou AEG, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plan de travail "en dur" allemand ou en bois massif, meubles muraux design.
Luminaires LED, Voiles et rideaux. Eau chaude et froide, adoucisseur d’eau. Chauffage central (chaudière à condensation, radiateurs à eau à vannes thermostatiques).
Lave-linge Miele et séchoir à condensation en cave sur option sur demande.
Double vitrage, compteur électricité individuel bihoraire (économique) !
Connectique, télédistribution, téléphonie, internet, video-parlophone. Sécurité.

Vie culturelle, commerciale et nocturne du piétonnier du centre ville de Liège à 400m, arrêts du TRAM et de bus à 200m, gare SNCB-TGV des Guillemins à 400m, 5 supermarchés et tous les commerces à 200 m, parking aisé.

Colocation possible (sans frais supplémentaire).
Références demandées, Caution - Solvabilité - Pour étudiant(s) : bail au nom d'un parent - Conditions non compatibles au cpas - Pas d'animal.

BAIL de 1 an, OU + à votre choix,
Un bail de 3 ans (montant indiqué) est toujours le loyer le + bas.
Vu que la loi est la même quelque soit la durée.

Nos logements partent toujours lors de la visite des bons candidats locataires.

Contactez nous UNIQUEMENT oralement par téléphone afin d'au mieux vous informer selon vos critères d'exigences. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 490 €
  • Garantie locative: 980 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

662 m 4' 953 m 1' 16'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

49 m 9'' 762 m 1' 28'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

49 m 9'' 762 m 1' 28'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

488 m 1' 37'' 488 m 56'' 323 m 4' 323 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

570 m 37''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

355 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

240 m 2' 53''

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,5 km 6' 2,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 2' 1'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Liège

733 m 2' 58'' 743 m 1' 0 m 0'' 733 m 9'

Intermarché Liège Blonden

693 m 2' 50'' 703 m 56'' 0 m 0'' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 48''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" et se trouve à 4 minutes en marchant."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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