• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Louvrex 30 4000 Liège

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Description

Situé dans le quartier recherché de Louvrex, à deux pas du Jardin Botanique, cet appartement de ±140 m² allie espace, luminosité et confort.
Situé au 4e étage, il se compose d’un vaste séjour avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, de deux chambres calmes, d’un dressing (et/ou bureau), d’une salle de bain avec baignoire, douche et évier, d’une toilette séparée, de nombreux espaces de rangement (hall avec penderie, cave commune), et d’une petit terrasse orientée sud donnant sur le parc HEC.
L’immeuble, bien entretenu et équipé d’un ascenseur, bénéficie d’une localisation idéale : commerces, transports en commun et espaces verts accessibles à pied, avec de potentielles places de parking à proximité.

Les charges (82 euros/mois) à la participation aux charges communes (électricité communs et ascenseurs, entretien ascenseur, assurance incendie).

Le coût moyen du chauffage de l'appartement est de 143€/mois. Une provision correspondante est à verser chaque mois, sachant qu'une régularisation a lieu annuellement sur base de la consommation effective, calculée par des calorimètres.

Je souhaite un bref entretien téléphonique avant d'organiser les visites, qui seront réalisées dans l'ordre des demandes reçues. Si vous me contactez par téléphone, pourriez-vous svp privilégier les soirées ou le week-end ? Merci d'avance. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Garantie locative: 1 790 €
  • Frais mensuels: 82 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Laurent

715 m 4' 921 m 1' 41'' 538 m 8' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

397 m 1' 19'' 397 m 49'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 30''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

180 m 2' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

603 m 7'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

588 m 3' 904 m 1' 47'' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

421 m 2' 9'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

783 m 4' 783 m 1' 36'' 331 m 4' 331 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 3' 664 m 8' 751 m 9'

Aldi Liège

1 km 3' 1,2 km 1' 49'' 899 m 8' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Éducation

"Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Saint Laurent" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Saint-Jacques" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

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