Appartement à louer - Bressoux VBE50358

Rue Deveux 49/01 4020 Bressoux

575 €

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VBE50358

  • 35 m²
  • 30 m² Jardin
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Description

A LOUER - LIEGE Idéalement situé à proximité immédiate de la Médiacité et de toutes les commodités, ce studio de 35 m² constitue une excellente opportunité pour une personne à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un agencement optimisé, ainsi que d’une salle de douche avec WC séparé. Grâce à son excellente localisation, vous profiterez des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation à quelques minutes seulement. Loyer : 545 €/mois (hors charges) Charges : 40 €/mois (provision pour l’entretien annuel de la chaudière, de l'adoucisseur et forfait pour les communs). L’eau, l’électricité et le chauffage sont à charge du locataire. Garantie locative : 2 mois Libre à partir du 1er octobre 2026. PEB : Label B (C.U. : 20180116011536; E spec : 168 kWh/m².an; E totale : 6.557 kWh/an; 32 kg CO2/m².an) Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 575 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20180116011536

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50358 Réf. vendeur: 1914 - 3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

298 m 1' 650 m 56'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

524 m 1' 44'' 524 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

376 m 1' 15'' 376 m 36'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

173 m 34'' 173 m 14'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

566 m 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

216 m 2' 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

2 km 13' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

490 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

149 m 29'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

577 m 3' 481 m 55'' 323 m 4' 323 m 4'

Carrefour Express Liege Gretry

655 m 2' 33'' 655 m 1' 11'' 577 m 7' 577 m 7'

Colruyt Liege (Gretry)

680 m 2' 18'' 731 m 1' 4'' 0 m 0'' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 56''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 40''

Activités

Maison De La Science

843 m 1' 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Deveux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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