• 2 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue de la Liberté 11 0014 4020 Liège

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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce spacieux appartement de caractère de 166m2 situé au cœur de Liège dont les peintures ont été entièrement remisent à neuves. Avec ses 2 chambres lumineuses et sa salle de bain moderne, il offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres vous accueille. Les poutres apparentes et le parquet en chêne naturel clair ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à cet espace ouvert. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La salle de bain, sobre et élégante, est dotée d'une baignoire relaxante et d'une douche italienne contemporaine, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les chambres, de belles dimensions, dont une qui possède des meubles de rangement. Cet appartement allie parfaitement charme industriel et modernité, rendant ce lieu unique et agréable à vivre. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier espace, lumière et style urbain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Liège! Présence en complément d'un Poêle à bois avec vitre frontale et latérale pour plus de convivialité. Possibilité également de louer un emplacement de parking (voiture 70€/mois - Moto 35€/mois) Le loyer est de 1230€/mois et 70€ de charges forfaitaires comprenant l'ascenceur ,nettoyage et l'électricité des communs. Le bail est d’une durée d'un an, renouvelable. Disponible immédiatement. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 230 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

99 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26345 kWh/an

Référence PEB

20230108008191

Date de validité PEB

08/01/2033

Emission de CO2

28000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55722 Réf. vendeur: 396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

265 m 1' 42'' 418 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

88 m 26'' 88 m 9'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

88 m 26'' 88 m 9'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

305 m 1' 15'' 319 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

427 m 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

166 m 1' 59''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,4 km 1' 55'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

387 m 1' 26'' 386 m 5' 386 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

374 m 1' 23'' 453 m 43'' 374 m 4' 374 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

441 m 2' 3'' 441 m 48'' 441 m 5' 441 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

549 m 3' 745 m 1' 14'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 34''

Musées

Musée Grétry

332 m 44''

Activités

Maison De La Science

893 m 1' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

"Outremeuse" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

1017fdd9-16e0-46a2-b12b-5c432ce4b9e1_396390_Formulaire candidature IMMO-9 2025.pdf

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