• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Quai Godefroid Kurth 32 0045 4020 Liège

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Description

Bénéficiant d'une Vue sur Meuse (4ème étage), lumineux appartement en bon état d'entretien avec 2 chambres, balcon, emplacement parking et cave privative. Superficie totale : +/-94 m² (d'après PEB). Composition : 4ème étage : hall d'entrée (+/-7 m²) avec placard/vestiaire, lumineux séjour carrelé (+/30- m², avec placards) avec accès au balcon, cuisine équipée (+/-7m², avec four, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, frigo/congélateur, meuble évier et de rangement), hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres (2 de +/-11 m²), salle de bain carrelée (+/-7 m², avec baignoire/douche, meuble lavabo et w.c.), 1 buanderie/débarras (+/-1,5 m²). Extérieur : 1 balcon (+/-3 m²). Sous-sol : 1 emplacement parking et 1 cave privative. Equipements : porte coupe-feu, ascenseur, vidéophone, compteur individuel pour l'électricité, chauffage central gaz collectif (calorimètres) et production d'eau sanitaire collective (décompteurs), châssis en aluminium double vitrage. Charges : provision de charges communes de 215 €/mois pour le chauffage et l'eau, la gestion, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur. Divers : Garantie locative : 2 mois (1.700 €) - P.E.B. en classe B - Disponibilité à convenir. Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles (Barbou), transports en commun, commerces et accès autoroutiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 215 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901010157

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD31507 Réf. vendeur: 3084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

434 m 1' 34'' 434 m 49'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

901 m 3' 901 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

901 m 3' 901 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

812 m 2' 42'' 812 m 1' 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

938 m 11'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

938 m 11'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 43' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

731 m 2' 26'' 731 m 9' 731 m 9'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1,2 km 4' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express St. Leonard

650 m 2' 21'' 650 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Aldi Liège

1,5 km 6' 1,6 km 3' 556 m 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 9''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 39''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture."Le Printemps" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", à 1 minute en voiture.

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Documents

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