Appartement à louer - Liège VBD47964
Quai de la Boverie 84 081
4020 Liège
825 €
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Description
Appartement situé au 8ème étage (sur 9) avec ascenseur : ± 96m²
- Séjour de ±30 m² sur parquet avec cheminée non fonctionnelle,
- Cuisine de ±10 m² sur carrelage (meubles de rangement, double évier, taque vitro, hotte et four)
- Hall de nuit sur carrelage avec placards, ±15m²
- Salle de bains sur carrelage (baignoire, douche, meuble évier), ±4m²
- Toilette indépendante sur carrelage,
- Chambre 1 de ±15 m² sur parquet laminé avec placards,
- Chambre 2 de ±10 m² sur parquet laminé avec placards,
- Terrasse arrière située à l'ouest (±8m²) accès via la chambre 1
- Terrasse avant situé à l'est (±8m²) accès via le séjour et la cuisine
- Cave située au - 1 portant le n°84 (à droite en sortant de l'ascenseur),
- Garage (3ème en partant de la droite) porte manuelle,
DIVERS : Chassis simple vitrage en alu, parlophone, chauffage central gaz, calorimètres sur les radiateurs, volets à certains chassis (dont 1 électrique dans une chambre), porte sécurisée, compteur électricité indép.
Charges communes : provision de 230€/mois comprenant la consommation de chauffage l'appartement (chauffage central gaz), ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, forfait pour la consommation d'eau.
Syndic : ADK
>Disponibilité : libre le 1er décembre 2025.
>Entretien à charge du locataire : changement des filtres de la hotte 1X/an.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs : ±163,35€ TVAC.
>Caution locative : 2 mois de loyer Tout voir Réduire
- Séjour de ±30 m² sur parquet avec cheminée non fonctionnelle,
- Cuisine de ±10 m² sur carrelage (meubles de rangement, double évier, taque vitro, hotte et four)
- Hall de nuit sur carrelage avec placards, ±15m²
- Salle de bains sur carrelage (baignoire, douche, meuble évier), ±4m²
- Toilette indépendante sur carrelage,
- Chambre 1 de ±15 m² sur parquet laminé avec placards,
- Chambre 2 de ±10 m² sur parquet laminé avec placards,
- Terrasse arrière située à l'ouest (±8m²) accès via la chambre 1
- Terrasse avant situé à l'est (±8m²) accès via le séjour et la cuisine
- Cave située au - 1 portant le n°84 (à droite en sortant de l'ascenseur),
- Garage (3ème en partant de la droite) porte manuelle,
DIVERS : Chassis simple vitrage en alu, parlophone, chauffage central gaz, calorimètres sur les radiateurs, volets à certains chassis (dont 1 électrique dans une chambre), porte sécurisée, compteur électricité indép.
Charges communes : provision de 230€/mois comprenant la consommation de chauffage l'appartement (chauffage central gaz), ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, forfait pour la consommation d'eau.
Syndic : ADK
>Disponibilité : libre le 1er décembre 2025.
>Entretien à charge du locataire : changement des filtres de la hotte 1X/an.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs : ±163,35€ TVAC.
>Caution locative : 2 mois de loyer Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 825 €
- Frais mensuels: 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18428 kWh/an
Date de validité PEB
23/06/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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